1 / 8 · 8 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Patio y Cochera en Villa Lugano, Caba
Oliden 4400. Entre Batlle y Ordoñez y Unanué
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 2 ambientes A estrenar con cochera Y patio en Villa Lugano, Capital Federal Departamento 2 ambientes A estrenar con cochera propia, en edificio de categoría. Living comedor amplio, cocina independiente completa con muebles bajo y sobre mesada, espacio para lavarropas y toilette. Dormitorio con placard empotrado con interiores completos y baño en suite con bañera. El departamento cuenta con balcón al contrafrente con salida por cocina y dormitorio mas gran patio. usd 110. 000. -Edificio de departamentos de planta baja y dos pisos altos, con 10 unidades funcionales. Entrada con acceso por puerta de blindex con cerradura electrónica. Ascensor. 1 cochera por unidad y espacio para bicicletas. Características constructivas: Estructura de hormigón armado. Cerramientos de mampostería de ladrillos huecos y comunes, terminación en el frente, patios y contrafrente con revestimiento tipo tarquini. Carpinterías de aluminio tipo Modena. Puertas con marco de chapa. Portón automático en cochera y barandas de balcones metálicas. Paredes interiores terminadas con enlucido de yeso de alta resistencia y pintadas. Revestimiento en baños y cocinas con porcelanato. Artefactos y accesorios de primera calidad marca ferrum con griferías monocomando. Cocinas a gas marca longvie. Termotanque eléctrico individual y calefón a gas (según unidad). Muebles de cocina de melanina (bajo mesadas y alacenas completos). Mesada de granito gris mara. Pileta de cocina de acero inoxidable. Pisos de porcelanato. Placares integrales con puertas corredizas e interiores. Artefactos de iluminación tipo led instalados en todos los ambientes. Pre instalaciones para aire acondicionado. Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos -- Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,9 % superficie · -2,7 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Cochera y Patio en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · misma dirección · 51 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.647/m²ajustado 2.647 · similitud 94
Excelente Departamento Tipo Casa 3 Ambientes con Cochera Cubierta en Venta.Villa Lugano · 430 m · 58 m² · 3 amb · cocheraUSD 1.879/m²ajustado 1.746 · similitud 67
Venta Departamento 2 Ambientes con Potencial Para Armar un 3 Ambientes en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 390 m · 60 m² · 2 amb · 1971USD 1.333/m²ajustado 1.558 · similitud 66
Venta 2 Ambientes en Edificio de Categoría a Estrenar Apto Profesional en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 320 m · 43 m² · 2 ambUSD 2.023/m²ajustado 2.172 · similitud 66
Departamento 2 Ambientes 65 m² con Balcón y Dormitorio Suite.Villa Lugano · 120 m · 65 m² · 2 ambUSD 1.958/m²ajustado 2.209 · similitud 65
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón y Cochera a Estrenar en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · misma dirección · 38 m² · 1 amb · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.378 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO ROBERTO ARLTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECRISTOBAL COLONEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A DE 21 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 21)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza Unidad NacionalEspacio verde · Plaza · 460 m
- PAeronáutica ArgentinaEspacio verde · Plazoleta · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 630 m
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 300 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.