1 / 8 · 24 más en el avisoHermoso PH Villa Luro 3 Ambientes
Pasaje Aconcagua 5700
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Maria Jimena Marsiglia. venta ph 3 ambientes villa luro - apto crédito. Excelente propiedad tipo ph ubicada en zona estratégica de Villa Luro, con una superficie total de 60 m² construidos. Desarrollado en dos plantas, este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa, ideal para quienes buscan un espacio moderno y bien aprovechado. En la planta baja, se encuentra un amplio ambiente integrado compuesto por cocina, comedor y living con salida a balcón frontal, que permite el ingreso de luz natural durante todo el día. Complementa este nivel un toilette de recepción. La planta superior alberga dos dormitorios y un baño completo El inmueble cuenta con splits instalados en ambas plantas, garantizando confort térmico en todas las estaciones. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a avenidas principales como Emilio Castro, Rivadavia y Alberdi. Superficie total: 60 m² (58 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos). Posibilidad de venta con muebles, sujeto a consulta y negociación. Propiedad certificada como apto credito.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +13,2 % superficie · -12,7 % cochera · +6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH Venta 3 Amb Villa LuroVilla Luro · 170 m · 70 m² · 3 amb · 1996USD 1.714/m²ajustado 1.859 · similitud 79
PH Monoambiente con Conexión Para Lavarropas y Azotea Privada - MataderosMataderos · 420 m · 60 m² · 1 amb · 2000USD 1.067/m²ajustado 1.115 · similitud 66
Venta PH 3 Ambientes en Villa Luro con Patio, Terraza y QuinchoVilla Luro · 310 m · 85 m² · 3 amb · 1976USD 1.282/m²ajustado 1.510 · similitud 50
PH 3 Ambientes con Terraza Propia y CocheraMataderos · 180 m · 120 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.250/m²ajustado 1.386 · similitud 36
PH 4 Ambientes Venta Villa Luro Jardin Parrilla y Cochera DobleVilla Luro · 120 m · 213 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 1.681/m²ajustado 1.737 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONEEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 260 m
- EESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13Escuela · Nivel secundario común · 400 m
- EREPUBLICA DEL BRASILEscuela · Nivel primario común · 490 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspacio verde · Plaza · 770 m
- PPlaza Ejército de los AndesEspacio verde · Plaza · 780 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.