1 / 8 · 10 más en el avisoAmbiente en Urquiza con Amenities Seguridad 24hs
Roseti 2052
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 3 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
* roseti esquina donado – A una cuadra de av triunvirato * ¡Excelente Oportunidad en Villa Urquiza/Villa Ortúzar! Hermoso Ambiente con Balcón y Amenities de LujoUbicación privilegiada en Donado y Roseti, a pasos de Triunvirato, Av. De los Incas y el Subte "B". Ideal como vivienda o estudio profesional. • Ubicación Estratégica: A 1 cuadra de Av. Triunvirato, 3 cuadras de Av. De los Incas y del Subte "B" (Estación Av. De los Incas). • Apto Profesional: Versatilidad para vivienda u oficina. • Balcón Privado: Disfrute de su propio espacio al aire libre. • Amenities de Primer Nivel: • Piscina para disfrutar en los días cálidos. • Seguridad 24hs para su tranquilidad. • Salón de Usos Múltiples (sum) para eventos y reuniones. • Sector Parrillas para compartir momentos especiales. • Laundry para mayor comodidad. • Interior Funcional: Baño completo, cocina integrada con bajo mesada y amplio ambiente. • Confort Asegurado: Aire acondicionado frío/calor. • ¡Listo para Habitar o Trabajar! disponible
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,6 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · -0,9 % antigüedad · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente con Balcón y Amenities en Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 m · 34 m² · 1 amb · 2008USD 2.647/m²ajustado 2.772 · similitud 90
Venta - Monoambiente - en Pozo - Entrega Julio 2028 - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 160 m · 32 m² · 1 ambUSD 2.814/m²ajustado 2.788 · similitud 87
Venta Monoambiente Divisible en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 330 m · 32 m² · 1 amb · 2023USD 2.625/m²ajustado 2.430 · similitud 83
Venta de Monoambiente Divisible con Cochera a Estrenar en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 220 m · 30 m² · 1 ambUSD 3.167/m²ajustado 3.064 · similitud 81
Venta Monoambiente Av Triunvirato 3300 Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 280 m · 37 m² · 1 amb · 2016USD 2.000/m²ajustado 1.978 · similitud 80
Venta Monoambiente Villa Ortúzar Patio Sum Pileta Laundry Apto CreditoVilla Ortúzar · 190 m · 40 m² · 1 amb · 2020USD 2.225/m²ajustado 2.226 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 360 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 460 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 730 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 410 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.