1 / 8 · 17 más en el avisoGalpón - Villa Ortuzar
Heredia al 600
Ficha
- Superficie total
- 1.166 m²
- Cubierta
- 1.166 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Deposito con oficinas en excelente estado de conservación, imagen corporativa e Inmejorable ubicación dentro de caba. Ubicado a solo 200 metros de la estación Tronador Subte B y Avda. Triunvirato. Amplio portón de entrada al sector depósito, techo parabólico con aislación térmica, pisos de hormigón armado con pintura epoxi, oficinas administrativas y baños. En el fondo del lote en martillo deposito libre de columnas con techo a dos aguas, y aislante térmico, con altura de 6 metros. En el Frente sector oficinas administrativas en Planta baja y primer piso, las mismas tienen salida a agradable terraza con vista al frente, baños, En 2do piso oficinas o comedor con salida terraza. En Planta Alta deposito con acceso de montacargas, sector de baños y vestuarios y oficinasSistema contra incendio mediante hidrantes y Sprinklers. Superficie de Lote 742m2Superficie Cubierta 1. 166 m2- - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -13,5 % baños · -12,7 % cochera · +3,4 % distancia al subte · +2 % espacios verdes · -1,8 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depósito en Venta en Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos AiresVilla Ortúzar · 350 m · 1.565 m² · 1986USD 1.891/m²ajustado 1.989 · similitud 58
Depósito en PaternalPaternal · 1,8 km · 1.200 m² · 2006USD 708/m²ajustado 728 · similitud 47
Venta Galpón con Departamento Villa Crespo Sobre Av San Martín 1.070 m²Villa Crespo · 2,4 km · 1.070 m²USD 1.019/m²ajustado 1.166 · similitud 45
Galpon/ Deposito/ Oficina en Venta en Lote PropioPaternal · 1,4 km · 1.050 m² · 1 amb · 1996USD 524/m²ajustado 483 · similitud 42
Edificio de Oficinas Divisibles en Venta con Terraza y Cocheras - PalermoPalermo · 2 km · 990 m² · 18 amb · 2023 · cocheraUSD 2.525/m²ajustado 1.386 · similitud 41
Depósito / Inmueble Comercial en Venta – Chacarita | 973 m² Sobre Lote PropioChacarita · 1,4 km · 972 m² · 1 amb · 1981USD 926/m²ajustado 906 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno90 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 280 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 830 m
- EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 460 m
- EESC. DE COM. Nº 24 DALMACIO VELEZ SARSFIELD DE 14Escuela · Nivel secundario común · 590 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 220 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 330 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.