1 / 8 · 17 de plus dans l'annonceAutre à Villa Ortúzar
Heredia al 600
Les données
- Surface totale
- 1 166 m²
- Couverte
- 1 166 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Deposito con oficinas en excelente estado de conservación, imagen corporativa e Inmejorable ubicación dentro de caba. Ubicado a solo 200 metros de la estación Tronador Subte B y Avda. Triunvirato. Amplio portón de entrada al sector depósito, techo parabólico con aislación térmica, pisos de hormigón armado con pintura epoxi, oficinas administrativas y baños. En el fondo del lote en martillo deposito libre de columnas con techo a dos aguas, y aislante térmico, con altura de 6 metros. En el Frente sector oficinas administrativas en Planta baja y primer piso, las mismas tienen salida a agradable terraza con vista al frente, baños, En 2do piso oficinas o comedor con salida terraza. En Planta Alta deposito con acceso de montacargas, sector de baños y vestuarios y oficinasSistema contra incendio mediante hidrantes y Sprinklers. Superficie de Lote 742m2Superficie Cubierta 1. 166 m2- - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -13,5 % salles de bains · -12,7 % parking · +3,4 % distance au subte · +2 % espaces verts · -1,8 % surface · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 350 m · 1 565 m² · 1986USD 1 891/m²ajusté 1 989 · similarité 58
Autre à PaternalPaternal · 1,8 km · 1 200 m² · 2006USD 708/m²ajusté 728 · similarité 47
Autre à Villa CrespoVilla Crespo · 2,4 km · 1 070 m²USD 1 019/m²ajusté 1 166 · similarité 45
Autre de 1 pièces à PaternalPaternal · 1,4 km · 1 050 m² · 1 p. · 1996USD 524/m²ajusté 483 · similarité 42
Autre de 18 pièces à PalermoPalermo · 2 km · 990 m² · 18 p. · 2023 · parkingUSD 2 525/m²ajusté 1 386 · similarité 40
Autre de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 1,4 km · 972 m² · 1 p. · 1981USD 926/m²ajusté 906 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement90 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 280 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 830 m
- EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJAÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EGENERAL MARIANO ACHAÉcole · Nivel primario común · 460 m
- EESC. DE COM. Nº 24 DALMACIO VELEZ SARSFIELD DE 14École · Nivel secundario común · 590 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espace vert · Parque · 220 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 370 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 330 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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