1 / 8 · 40 más en el avisoGalpon/ Deposito/ Oficina en Venta en Lote Propio
Fragata Sarmiento 2458
Ficha
- Superficie total
- 1.050 m²
- Cubierta
- 1.050 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
Descripción
Importante propiedad para uso comercial, industrial o taller sobre lote propio de 8. 60 x 51, zona usam, mts2 Edificables 1700 Mts2 aproximados. Es una propiedad que se desarrolla en 2 plantas, 2 piso losa, fuerza motriz, baños, vestuarios, cocina, local a la calle y oficinas varias. Esta propiedad se presenta como una gran oportunidad tanto para emprendimientos comerciales como industriales o talleres, ya que ofrece amplitud de terreno, versatilidad de uso y un frente que permite buena visibilidad y acceso. También tiene gran potencial constructivo. "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gonzalez neira inmuebles actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. " Gerardo Hugo Gonzalez cucicba Mat N° 405. Sebastian Gonzalez cucicba Mat N° 2680
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · -8,2 % superficie · -4,4 % antigüedad · -1,4 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depósito / Inmueble Comercial en Venta – Chacarita | 973 m² Sobre Lote PropioChacarita · 170 m · 972 m² · 1 amb · 1981USD 926/m²ajustado 1.053 · similitud 72
Galpón en ChacaritaChacarita · 270 m · 950 m² · 1996USD 789/m²ajustado 688 · similitud 68
Importante Local con Depósito Sobre Av WarnesPaternal · 130 m · 800 m² · 1 amb · 1996USD 663/m²ajustado 698 · similitud 67
Importante Complejo Comercial con Dos Depósitos y Dos Viviendas IndependientesChacarita · 110 m · 650 m² · 1 amb · 1986USD 908/m²ajustado 853 · similitud 62
Depósito en PaternalPaternal · 170 m · 750 m² · 2006USD 733/m²ajustado 708 · similitud 60
Galpón en ChacaritaChacarita · 270 m · 600 m² · 2006USD 1.200/m²ajustado 1.064 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,2 km
- EALFREDO RODOLFO BUFANOEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EPROVINCIA DEL NEUQUENEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 860 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 600 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 1,1 km
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.