1 / 8 · 5 más en el aviso2 Ambientes | Bajas Expensas | Parque Cha
Pasaje Behring al 2500
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 14 años (2012)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Una oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas residenciales más características de Parque Chas. Características: Living comedor con piso flotante. Dormitorio con vestidor. Cocina semi integrada con espacio para lavarropas. Balcón. Baño completo. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado tanto en el living como en el dormitorio. Amenities: edificio con parrilla y solarium. Ubicación: Pasaje Behring 2519. Entre calles Torrent y Gamarra. La proximidad a las avenidas Triunvirato y de los Incas permite acceder a comercios, servicios y transporte público, incluyendo la Línea B del Subte. Apto profesional. Mat 7977 (cucicba). Las medidas definitivas son las que surjan de la escritura traslativa de dominio. Todas las medidas son a mero título informativo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · +0,8 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oppel | Departamento en Venta | Villa Urquiza Capital Federal | Cod: 29528Villa Urquiza · 100 m · 51 m² · 2 amb · 2019USD 2.451/m²ajustado 2.405 · similitud 88
Departamento en Venta de 2 Ambientes con Cochera Cubierta - Parque ChaParque Chas · 280 m · 44 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 2.943/m²ajustado 2.517 · similitud 83
2 Ambientes con Cochera - Balcón - a Estrenar - Apto Crédito - Apto Profesional - Sum - V. OrtuzarVilla Urquiza · 280 m · 49 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.694/m²ajustado 2.362 · similitud 82
49,40 m² - 2 Amb en Construcción Parque Chas Financiación en Pesos – Entrega Estimada 10/Parque Chas · 290 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.551/m²ajustado 2.595 · similitud 82
56 m² - Excelente 2 Amb con Gran Balcon Terraza - con Terminaciones de CategoríaParque Chas · 70 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.679/m²ajustado 2.770 · similitud 81
Venta - 2 Ambientes con Balcón - en Pozo - Entrega Julio 2028 - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 300 m · 44 m² · 2 ambUSD 2.749/m²ajustado 2.724 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 270 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 770 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 830 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 710 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.