Av Triunvirato 2800 - Monoambiente en Venta en Villa Ortúzar Apto Profesional — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Ortúzar

Av Triunvirato 2800 - Monoambiente en Venta en Villa Ortúzar Apto Profesional

Av. Triunvirato al 2800

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
42 m²
Cubierta
37 m²
Ambientes
1
Baños
1
Cocheras
0
Expensas
ARS 70.000 / mes

Descripción

Cómodo monoambiente a estrenar con balcón, ubicado al frente, es una excelente oportunidad en una de las zonas de gran crecimiento urbano de la ciudad, Villa Ortúzar cuenta con una gran oferta de bodegones, restaurantes, algunos centros culturales. Además, sus avenidas principales cuentan con abundantes comercios y tráfico, con una excelente conectividad al resto de la ciudad, limitando con los barrios de Chacarita y Villa Urquiza. El departamento cuenta con una cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina y horno eléctrico, conexión para lavarropas. Amplio espacio con salida al balcón con vistas al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Baño completo con ducha, vanitory y espejo. El departamento cuenta con pisos de porcelanato simil madera y agua caliente individual por termotanque. Se entrega con interiores de placares terminados, aire acondicionado, extractor de aire en la cocina, heladera y freezer bajo mesada y portero eléctrico inteligente con notificación al celular y apertura de entrada desde el departamento. Apto Profesional!. Se caracteriza por su diseño moderno y calidad constructiva. El edificio cuenta con amenidades que incluyen un sum y gimnasio, ideales para el estilo de vida contemporáneo. Este espacio es apto para uso profesional y permite mascotas, sumando valor a su versatilidad. Con una orientación que garantiza abundante luz natural, este departamento es una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida o inversión en una ubicación estratégica. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Av. Triunvirato 2800 (Entre: Heredia y 14 de julio) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESEPPEE90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.135/m²rango USD 2.066–2.255/m² · para esta superficie USD 86.754–94.707
En línea con los comparablesPide USD 90.000; los comparables ajustados implican USD 89.669.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -0,9 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno84 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Tronador - Villa Ortãšzar a 350 m (4 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 108, 111, 123, 127
97
Seguridad249 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
84
Escuelas6 en 800 m · la más cercana a 250 m
70
Espacios verdesParque Elcano de Chacarita (no oficial) a 210 m · 1 en 500 m
73
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 820 m
99
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 350 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 740 m
  • EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJAEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 370 m
  • EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 640 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
  • PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 210 m
  • PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 520 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 410 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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