Apartamento de 1 ambientes em Villa Ortúzar — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Ortúzar

Apartamento de 1 ambientes em Villa Ortúzar

Av. Triunvirato al 2800

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
42 m²
Coberta
37 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 70.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Cómodo monoambiente a estrenar con balcón, ubicado al frente, es una excelente oportunidad en una de las zonas de gran crecimiento urbano de la ciudad, Villa Ortúzar cuenta con una gran oferta de bodegones, restaurantes, algunos centros culturales. Además, sus avenidas principales cuentan con abundantes comercios y tráfico, con una excelente conectividad al resto de la ciudad, limitando con los barrios de Chacarita y Villa Urquiza. El departamento cuenta con una cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina y horno eléctrico, conexión para lavarropas. Amplio espacio con salida al balcón con vistas al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Baño completo con ducha, vanitory y espejo. El departamento cuenta con pisos de porcelanato simil madera y agua caliente individual por termotanque. Se entrega con interiores de placares terminados, aire acondicionado, extractor de aire en la cocina, heladera y freezer bajo mesada y portero eléctrico inteligente con notificación al celular y apertura de entrada desde el departamento. Apto Profesional!. Se caracteriza por su diseño moderno y calidad constructiva. El edificio cuenta con amenidades que incluyen un sum y gimnasio, ideales para el estilo de vida contemporáneo. Este espacio es apto para uso profesional y permite mascotas, sumando valor a su versatilidad. Con una orientación que garantiza abundante luz natural, este departamento es una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida o inversión en una ubicación estratégica. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Av. Triunvirato 2800 (Entre: Heredia y 14 de julio) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESEPPEE90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.135/m²faixa USD 2.066–2.255/m² · para esta metragem USD 86.754–94.707
Em linha com os comparáveisPede USD 90.000; os comparáveis ajustados implicam USD 89.669.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -0,9 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno84 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Tronador - Villa Ortãšzar a 350 m (4 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 108, 111, 123, 127
97
Segurança249 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
84
Escolas6 em 800 m · a mais próxima a 250 m
70
Áreas verdesParque Elcano de Chacarita (no oficial) a 210 m · 1 em 500 m
73
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 820 m
99
  • STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 350 m
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 740 m
  • EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJAEscola · Nivel primario común · 250 m
  • EGENERAL MARIANO ACHAEscola · Nivel primario común · 370 m
  • EINSTITUTO SAN ROQUEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 640 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
  • PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Área verde · Parque · 210 m
  • PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 520 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 410 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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