1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento en Villa Ortuzar
Av. Triunvirato al 2900
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 65.000 / mes
Descripción
Departamento en venta. Oportunidad. Ubicado en el corazón de Villa Ortuzar, sobre la Av. Triunvirato 2900, 8vo piso, este encantador departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión con alto potencial para alquiler y escritura inmediata. Con una superficie cubierta de 35. 55 M2, este inmueble se presenta como una opción ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. El departamento está situado en contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad. Cuenta con un baño completo y un balcón que permite disfrutar de la vista y el aire fresco. , su ubicación estratégica en Capital Federal facilita el acceso al transporte público y servicios esenciales. Subte a 150 mts y mas de 10 líneas de colectivos. También a la vuelta del supermercado jumbo y gimnasio sport club. Adicionalmente, la unidad está equipada con aire acondicionado individual para un mayor confort, las unidades tienen cocina eléctricaEl edificio dispone de un ascensor y garantiza accesibilidad para personas con movilidad reducida y cocheras cubiertas. Entre sus servicios, se incluye el sum con doble circulación en el piso 10 que permite conectar la terraza con parrilla y el comedor sumamente amplio con aire acondicionado y cocina mas baño completo. cocheras cubiertas que se venden con el inmueble Y posibilidad de financiacion, no incluidas en el valor de publicacion pero con financiacion Y muy buen valorcon bajas expensas, El departamento se encuentra vacío, listo para ser habitado o alquilado, presentándose como una oportunidad de inversión sin igual en una zona en constante crecimiento. Ideal para quienes buscan un espacio adaptado a sus necesidades en una ubicación privilegiada. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -0,5 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · misma dirección · 38 m² · 1 ambUSD 1.895/m²ajustado 1.895 · similitud 94
Monoambiente con Balcon - Villa UrquizaVilla Ortúzar · misma dirección · 35 m² · 1 ambUSD 2.143/m²ajustado 2.116 · similitud 90
Departamento Monoambiente a Estrenar Espacio Iturri AmenitiesChacarita · 190 m · 37 m² · 1 amb · 2025USD 2.430/m²ajustado 2.398 · similitud 86
Hermoso Monoambiente a Estrenar Parque ChaParque Chas · 190 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.295/m²ajustado 2.268 · similitud 86
Monomabiente Vista Panorámica - Le BriqueVilla Ortúzar · 50 m · 45 m² · 1 amb · 2016USD 1.644/m²ajustado 1.694 · similitud 83
Av Triunvirato 2800 - Monoambiente en Venta en Villa Ortúzar Apto ProfesionalVilla Ortúzar · 170 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.143/m²ajustado 2.196 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno86 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 180 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 900 m
- EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 510 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 340 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 250 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.