1 / 8 · 20 más en el avisoDepartamento en Venta 2 Ambientes | Villa Ortúzar | Amenities
Iturri al 1300 2 Ambientes A Estrenar – 60 m² AL Frente | Villa Ortúzar
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 90.000 / mes
Descripción
2 ambientes A estrenar – 60 m² al frente | villa ortúzarunidad premium de dimensiones fuera de lo común, con entrega inmediata y excelente calidad constructiva. Se destaca por ser un departamento al frente con un balcón corrido muy amplio. Con 60 m² totales, ofrece espacios cómodos y funcionales que no se encuentran en los edificios modernos estándar. La unidad cuenta con: -toilet de recepcion-cocina inetegrada con desayunador-lavadero independiente-living amplio-Dormitorio en suite con baño y vestidor. -balconAmenities para disfrutar: • Espacio de Coworking/ sum• Parrillas - Patio. • Gimnasio. • Terraza verde – Piscina. Contará con cocheras, bauleras y espacios guarda bicicletas. Especificaciones Técnicas: * Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo avh. * Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. * Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. * Anafe y horno eléctrico. * En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. * Grifería monocomando fv. * Sanitarios Roca. * Agua caliente central. * Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. * Interior de placares. Cocheras y bauleras disponibles en el edificio. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. grupo galcerán propiedades
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,5 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - Venta - Villa Ortuzar - 2 Amb - Balcon - Piscina - BauleraVilla Ortúzar · misma dirección · 62 m² · 2 ambUSD 2.210/m²ajustado 2.199 · similitud 93
Departamento Dos Ambientes a Estrenar Edificio Premium Chacarita Opc. CocheraChacarita · misma dirección · 60 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.167/m²ajustado 1.968 · similitud 88
2 Ambientes Villa Ortuzar, Balcón Terraza. Pileta.Villa Ortúzar · 280 m · 64 m² · 2 amb · 2011USD 2.219/m²ajustado 2.347 · similitud 79
Av Triunvirato 2800 - Monoambiente en Venta en Villa Ortúzar Apto ProfesionalVilla Ortúzar · 210 m · 58 m² · 1 ambUSD 2.069/m²ajustado 2.174 · similitud 69
Departamento en Venta - Villa Ortúzar – 3 Ambientes - Apto Credito - Piso Alto - Vista AbiertaVilla Ortúzar · 190 m · 55 m² · 3 amb · 1980USD 1.818/m²ajustado 1.874 · similitud 67
Venta 2 Ambientes en Piso Alto con Balcón Aterrazado y Vista Abierta – a m Subte BVilla Ortúzar · 140 m · 46 m² · 2 amb · 1980USD 2.130/m²ajustado 2.118 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno90 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 300 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 860 m
- EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJAEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EESC. DE COM. Nº 24 DALMACIO VELEZ SARSFIELD DE 14Escuela · Nivel secundario común · 520 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 530 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 220 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 310 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 340 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.