1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento en Venta - Villa Ortúzar – 3 Ambientes - Apto Credito - Piso Alto - Vista Abierta
Av. Triunvirato al 2900
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Excelente 3 ambientes en Villa Ortúzar, ubicado en piso alto, al frente y con muy buena luminosidad y vista abierta. La unidad cuenta con living comedor, 2 dormitorios, cocina independiente, baño completo y un amplio balcón, uno de sus principales diferenciales. Los ambientes tienen buena ventilación y luminosidad. El balcón ofrece un espacio exterior muy aprovechable y una agradable vista abierta desde el piso alto. Ubicado en una zona residencial de Villa Ortúzar, con muy buenos accesos y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. A pocos minutos del Subte B. Una propiedad que combina 3 ambientes, piso alto, luminosidad, vista abierta y un amplio espacio exterior. apta creditosubte Línea B – Estación TronadorMúltiples líneas de colectivoLíneas: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176Expensas (enero 2026): $180. 000Ideal para: - Primera vivienda- Pareja joven- Inversor que busca renta en zona con alta demanda- Quien prioriza ubicación y luz naturalEscribime por WhatsApp y coordinamos visita. Las unidades al frente, en piso alto y con balcón en esta zona tienen alta rotación. la unidad no es apta para personas con discapacidad O movilidad reducida (*ley N° 5. 115)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -11,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Dos Ambientes a Estrenar Edificio Premium Chacarita Opc. CocheraChacarita · 190 m · 60 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.167/m²ajustado 1.909 · similitud 76
Venta 2 Ambientes en Piso Alto con Balcón Aterrazado y Vista Abierta – a m Subte BVilla Ortúzar · 130 m · 46 m² · 2 amb · 1980USD 2.130/m²ajustado 2.054 · similitud 75
Hermoso Departamento de 2 Ambientes en Belgrano.Belgrano · 190 m · 53 m² · 1 ambUSD 2.615/m²ajustado 2.640 · similitud 69
Av Triunvirato 2800 - Monoambiente en Venta en Villa Ortúzar Apto ProfesionalVilla Ortúzar · 190 m · 58 m² · 1 ambUSD 2.069/m²ajustado 2.109 · similitud 69
Venta Departamento Villa Ortuzar Tres Ambientes Apto CreditoVilla Ortúzar · 500 m · 51 m² · 3 amb · 2006USD 2.353/m²ajustado 2.126 · similitud 68
Departamento 2 Ambientes Reciclado! Excelente EstadoVilla Ortúzar · 480 m · 55 m² · 2 amb · 1996USD 2.545/m²ajustado 2.458 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno85 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 160 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 920 m
- EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 350 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 230 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.