1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes a Estrenar en Villa Ortuzar
Alvarez Thomas al 1644
Ficha
- Superficie total
- 71 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Muy lindo tres ambientes en Villa Ortuzar a estrenar!! Muy luminosotodos los am bientes dan al frente ya que es un lote en esquinaLiving-comedor con cocina abierta. Dos dormitorios de buen tamaño y un bañoEl edificio cuenta con parrillas comunes en el último piso! Terminaciones de calidad: porcelanatos simil madera, ferrum, longvieEn zona residencial cerca de medios de transporte, restaurantes y cafes Se entrega a fin del 2026Se acepta financiación en dólares!! Corredor: Ramon Cassagne matricula cucicba 6703
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Moderno Semipiso de Tres AmbientesVilla Ortúzar · 160 m · 73 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 2.870/m²ajustado 2.377 · similitud 82
3 Ambientes 81 m² 6° Piso en Pozo Villa Urquiza · Glow 7 Plus · Full AmenitiesVilla Urquiza · 70 m · 81 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.964/m²ajustado 3.390 · similitud 79
Venta - PH Planta Baja - 3 Ambientes - Patio - Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 270 m · 62 m² · 3 amb · 1976USD 1.774/m²ajustado 1.760 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes en Duplex en Villa Ortuzar, con CocheraVilla Ortúzar · 480 m · 72 m² · 3 amb · 2002 · cocheraUSD 2.917/m²ajustado 2.494 · similitud 77
Venta 3 Ambientes Villa Ortúzar Balcón ParrillaVilla Ortúzar · 370 m · 78 m² · 3 ambUSD 2.423/m²ajustado 2.419 · similitud 76
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 33209Belgrano · 400 m · 71 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.231/m²ajustado 2.639 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 560 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 670 m
- EJOSE MARMOLEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 700 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 650 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.