1 / 8 · 35 más en el avisoVenta de Departamento PH 6 Ambientes en Villa Pueyrredón, Capital Federal
Vallejos 2800. Entre Terrada y Nazca
Ficha
- Superficie total
- 165 m²
- Cubierta
- 150 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 6 ambientes venta Villa Pueyrredón. ph primer piso por escalera al contrafrente. Amplio y luminoso Living. Cuenta con amplia cocina con comedor diario y despensa. Comedor separado con acceso a terraza con parrilla. La propiedad cuenta con un comedor independiente (3. 25 x 3. 20 m), próximo a la cocina comedor (4. 30 x 3. 20 m), bien equipada y con buen espacio de circulación. A su vez, dispone de una despensa (2. 65 x 2. 25 m) y un lavadero independiente (2. 25 x 1. 60 m), lo que aporta practicidad al día a día. En el sector de servicio se encuentra un baño completo (2. 25 x 1. 50 m), acompañado por un distribuidor (1. 50 x 0. 85 m) y un espacio de depósito (1. 70 x 1. 50 m). Hacia el exterior, la propiedad ofrece un quincho (3. 90 x 3. 25 m), ideal para encuentros sociales, con salida a un patio (4. 05 x 3. 25 m) que brinda ventilación y luz natural. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios bien proporcionados: dos de ellos de 3. 40 x 2. 50 m, otro de 3. 40 x 3. 25 m y un cuarto dormitorio de 3. 25 x 3. 20 m, todos con buena iluminación y ventilación natural, ideales para uso familiar o adaptables como escritorio. El sector se completa con un distribuidor central (2. 50 x 1. 00 m) y un pasillo (3. 25 x 0. 90 m) que organiza la circulación de manera práctica. Dispone además de un baño completo (1. 60 x 1. 30 m), acompañado de un antebaño (1. 60 x 0. 80 m) y un espacio de ducha independiente (2. 00 x 0. 90 m), brindando mayor comodidad y funcionalidad para el uso diario. La propiedad cuenta con un comedor independiente (3. 25 x 3. 20 m), próximo a la cocina comedor (4. 30 x 3. 20 m), bien equipada y con buen espacio de circulación. A su vez, dispone de una despensa (2. 65 x 2. 25 m) y un lavadero independiente (2. 25 x 1. 60 m), lo que aporta practicidad al día a día. En el sector de servicio se encuentra un baño completo (2. 25 x 1. 50 m), acompañado por un distribuidor (1. 50 x 0. 85 m) y un espacio de depósito (1. 70 x 1. 50 m). Hacia el exterior, la propiedad ofrece un quincho (3. 90 x 3. 25 m), ideal para encuentros sociales, con salida a un patio (4. 05 x 3. 25 m) que brinda ventilación y luz natural. Calefacción por caldera. No paga expensas, solo Luz y limpieza de pasillo. Reciclada hace 30 años. No es apto crédito. Transporte cercano: Colectivos: 87, 107, 108, 110, 114, 123, 176. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -2,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa PH. - Venta - 5 Amb. - V. Pueyrredon - Terraza.Villa Pueyrredón · 90 m · 185 m² · 5 amb · 1981USD 1.108/m²ajustado 1.077 · similitud 82
Departamento 5 Ambientes en Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 110 m · 130 m² · 5 amb · 1966USD 1.769/m²ajustado 1.813 · similitud 75
PH 4 Ambientes con Patio, Terraza y Parrilla en Villa Pueyrredón.Villa Pueyrredón · 80 m · 188 m² · 4 amb · 1961USD 1.383/m²ajustado 1.549 · similitud 73
Venta PH 5 Ambientes en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 400 m · 140 m² · 5 amb · 1976USD 1.779/m²ajustado 1.773 · similitud 72
Departamento PH en Venta en Villa Pueyrredón, Capital Federal, Buenos AiresVilla Pueyrredón · 400 m · 149 m² · 4 ambUSD 1.980/m²ajustado 2.042 · similitud 62
Venta PH 4 Ambientes a Refaccionar con Terraza y Gran Potencial – Terrada 4300, Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 180 m · 107 m² · 4 amb · 1966USD 1.402/m²ajustado 1.386 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO DEL SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EGREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 430 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 770 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 960 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 260 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.