Departamento PH en Venta en Villa Pueyrredón, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
PH · Venta · Villa Pueyrredón

Departamento PH en Venta en Villa Pueyrredón, Capital Federal, Buenos Aires

Bolivia 4600

Inmobiliaria28 días publicado

Ficha

Superficie total
149 m²
Cubierta
103 m²
Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Orientación
Noroeste
Cocheras
0

Descripción

Excelente ph de 4 ambientes con entrada independiente, desarrollado en dos plantas, luminoso, moderno y muy funcional, ubicado casi en la esquina de Bolivia y Mosconi, en una zona residencial estratégica, tranquila y de fácil acceso. Su ubicación ofrece excelentes conexiones con las principales avenidas y medios de transporte, facilitando el acceso al centro, comercios, colegios, servicios de salud y distintos puntos de interés. Además, se encuentra cerca de supermercados, bancos, restaurantes, espacios verdes y todo lo necesario para una vida cómoda y práctica, con la tranquilidad de un entorno residencial y la comodidad de tener múltiples servicios a pocos minutos. En planta baja ofrece, hall de ingreso, living comedor, toilette, una amplia cocina comedor totalmente equipada con mobiliario nuevo y salida al patio a donde dan los ambientes. En planta alta se encuentran dos dormitorios —el principal con vestidor—, baño completo nuevo, estar íntimo con espacio para escritorio, lavadero independiente moderno con un sector con potencial para reuniones en la terraza contigua. Propiedad renovada y versátil, con excelentes espacios interiores y exteriores para disfrutar.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP295k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 9 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.410/m²rango USD 1.256–1.521/m² · para esta superficie USD 187.121–226.675
+40 % vs. comparablesPide USD 295.000; los comparables ajustados implican USD 210.147.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,6 km (20 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 87, 90, 107, 110, 114
68
Seguridad446 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
71
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 160 m
100
Espacios verdesPlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio a 500 m · 1 en 500 m
56
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 2,1 km
61
  • EGREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 160 m
  • EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°17 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 5 DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 500 m
  • PPlaza Nunca MásEspacio verde · Plaza · 620 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 600 m
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 990 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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