1 / 8 · 42 más en el avisoCasa PH. - Venta - 5 Amb. - V. Pueyrredon - Terraza.
MISTRAL, GABRIELA 2888. Entre Nazca Av. y Terrada
Ficha
- Superficie total
- 185 m²
- Cubierta
- 122 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 5 ambientes en Villa Pueyrredón, Capital Federal. departamento en venta (ph) . En villa pueyrredon - 5 ambientes + patio - balcón Y terraza propia con parrilla - gabriela mistral 2800. Usd 205. 000 - No Apto Crédito - Patio, Balcón y Terraza - Solamente 2 ph en el lote. Descubrí este excelente 5 ambientes en ph, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Villa Pueyrredón, sobre la calle Gabriela Mistral al 2800, a 1 cuadra de Av. Mosconi. 185. 68 m2 cubiertos. 63. 20 m2 descubierto (terraza, patio y balcón). Total: 185. 68 m² (por título son 99. 37 m2) características destacadas: Amplio y cómodo ph de 5 ambientes, ingreso independiente, primer piso por escalera, en 2 plantas, con funcionamiento familiar, al frente, muy luminoso, 4 habitaciones en total, 3 baños en total. Ingreso a hall de acceso a departamento, primer piso por escalera y donde se ingresa al gran living comedor, distribución clasica pero cómoda, no paga expensas. Cocina independiente, estilo comedor, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con calefón para el agua caliente. Patio a nivel y balcón de lado a lado al frente. Lavadero separado en terraza. Terraza propia con 1 dormitorio, más 1 baño completo, más Quincho y Parrilla. 1 baño completo con bañera y ventilación + toilette en planta nivel, tiene otro baño completo en terraza, total para la unidad 3 baños. Dormitorios, todos con placard, de amplias dimensiones. Calefacción individual y refrigeración por aire acondiconado independiente, con excelente funcionamiento. Pisos de madera, en muy buen estado de conservación, tanto en living comedor, como en dormitorios de planta nivel. Consorcio muy bien mantenido, solo 2 ph en el mismo, no pagan expensas. Estado: Departamento en muy buen estado general, con todos los servicios funcionando a la perfección. No es apto crédito. Apto Mascotas. Escritura inmediata. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Villa Pueyrredón, a pasos de Av. Nazca y 1 cuadra de Av. Mosconi y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-1980)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -3,8 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento PH 6 Ambientes en Villa Pueyrredón, Capital FederalVilla Pueyrredón · 90 m · 165 m² · 5 amb · 1981USD 1.455/m²ajustado 1.496 · similitud 83
PH 4 Ambientes con Patio, Terraza y Parrilla en Villa Pueyrredón.Villa Pueyrredón · 170 m · 188 m² · 4 amb · 1961USD 1.383/m²ajustado 1.593 · similitud 72
Departamento 5 Ambientes en Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 160 m · 130 m² · 5 amb · 1966USD 1.769/m²ajustado 1.864 · similitud 61
Venta PH 5 Ambientes en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 450 m · 140 m² · 5 amb · 1976USD 1.779/m²ajustado 1.824 · similitud 58
Venta PH en Villa del Parque con Terraza PropiaVilla del Parque · 240 m · 261 m² · 4 ambUSD 1.609/m²ajustado 1.825 · similitud 52
Departamento PH en Venta en Villa Pueyrredón, Capital Federal, Buenos AiresVilla Pueyrredón · 370 m · 149 m² · 4 ambUSD 1.980/m²ajustado 2.100 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO DEL SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EGREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 430 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 690 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 980 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 350 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.