1 / 8 · 20 más en el avisoDepartamento en Villa Pueyrredon
Larsen 2900
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 93.000 / mes
Descripción
Departamento 2 ambientes A estrenar con balcón al frente – apto créditoexcelente departamento de 2 ambientes a estrenar en Villa Pueyrredón, ubicado sobre Larsen al 2900. La unidad se destaca por su luminosidad, diseño moderno y excelente aprovechamiento de los espacios. Cuenta con living comedor con cocina integrada y salida a balcón al frente, generando un ambiente amplio y luminoso. La cocina presenta mobiliario de diseño contemporáneo, horno y anafe eléctricos y muy buen espacio de guardado. Dormitorio independiente y baño completo con terminaciones modernas. Las aberturas poseen dvh (doble vidrio hermético), aportando mayor aislamiento térmico y acústico. El departamento cuenta además con calefacción central mediante caldera italiana con regulación independiente. Edificio moderno de sólo 3 pisos con ascensor, que ofrece mayor privacidad y tranquilidad. apto crédito. Excelente ubicación en Villa Pueyrredón: a 3 cuadras de Av. General Paza 5 cuadras de la estaciónentorno residencial y tranquilorápido acceso a distintos puntos de la ciudadSuperficie total: 41 m²Superficie cubierta: 37 m²2 ambientes | 1 dormitorio | 1 baño | balcón al frenteUna excelente alternativa para primera vivienda, pareja o inversión, con la ventaja de estrenar y estar disponible de inmediato. Consultanos para coordinar una visita. **Algunas imágenes han sido editadas y/o ambientadas mediante herramientas digitales, incluyendo inteligencia artificial, con el objetivo de ilustrar posibles configuraciones y usos de los espacios. **Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y Jorgelina Trujillo cucicba 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,5 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno · +1,6 % espacios verdes · -1,4 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Villa del Parque, Capital Federal, Buenos AiresVilla Pueyrredón · 180 m · 42 m² · 2 amb · 2012 · cocheraUSD 2.024/m²ajustado 1.776 · similitud 87
Departamento - Venta - Villa Pueyrredon - 2 Ambientes - BalconVilla Pueyrredón · 930 m · 47 m² · 2 amb · 2009USD 2.319/m²ajustado 2.573 · similitud 54
Monoambientes | Venta | V. Pupeyrredon | con Luz NaturalVilla Pueyrredón · 750 m · 35 m² · 1 amb · 2011USD 2.657/m²ajustado 2.616 · similitud 50
Departamento 3 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 510 m · 56 m² · 3 amb · 1981USD 2.411/m²ajustado 2.527 · similitud 50
Terrada Al 5200Villa Pueyrredón · 500 m · 64 m² · 3 amb · 1970USD 2.313/m²ajustado 2.502 · similitud 43
Departamento | Venta | Villa Pueyrredon | Monoambiente | BalcónVilla Pueyrredón · 910 m · 32 m² · 1 amb · 2020USD 2.344/m²ajustado 2.315 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 RODOLFO WALSH DE 16Escuela · Nivel secundario común · 50 m
- EEJERCITO ARGENTINOEscuela · Nivel primario común · 500 m
- EAULA NUEVAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 550 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 210 m
- PHéctor GagliardiEspacio verde · Plazoleta · 350 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.