1 / 8 · 9 más en el avisoDepartamento - Venta - Villa Pueyrredon - 2 Ambientes - Balcon
Cuenca al 4800
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 17 años (2009)
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado al frente en Villa Pueyrredón. Se destaca por su luminosidad y excelente estado. Dispone de un amplio y cómodo living comedor con cocina integrada, que tiene con salida directa a un balcón que ofrece una vista despejada y mucha luz natural. Además encontramos un dormitorio, que también tiene salida al balcón y placard de pared, y un baño completo. Sup. Cubierta: 37, 50m²Balcón: 9, 88m²Sup. Total: 47, 38m²Medidas de la propiedad: Living - Comedor 3, 50 x 3, 25Cocina 4, 40 x 2, 15Dormitorio 3, 50 x 3, 75Baño 1, 50 x 2, 50Balcón 7, 10 x 1, 40larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,2 % superficie · -1,8 % antigüedad · +0,9 % distancia al subte · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes con Cochera a Estrenar Zona Devoto, Capital FederalVilla Devoto · 380 m · 48 m² · 2 amb · cocheraUSD 3.104/m²ajustado 2.626 · similitud 75
Venta Departamento PH 2 Ambientes 2 Patios – Planta Baja – Villa Pueyrredon - Villa DevotoVilla Pueyrredón · 370 m · 61 m² · 2 amb · 2017USD 1.721/m²ajustado 1.711 · similitud 66
Departamento en Venta 3 Amb. Contrafrente 3° Piso C/balcón V. Devoto U$s 125.000Villa Devoto · 460 m · 53 m² · 3 amb · 2006USD 2.358/m²ajustado 2.482 · similitud 66
Departamento 3amb en Venta en Villa Pueyrredón, CabaVilla Pueyrredón · 280 m · 64 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 2.797/m²ajustado 2.527 · similitud 60
Monoambiente - Venta - Balcón Al Frente - Villa DevotoVilla Devoto · 330 m · 35 m² · 1 amb · 2015USD 2.400/m²ajustado 2.272 · similitud 59
Departamento a Estrenar con Balcón, Parrilla y Amenities – Villa DevotoVilla Devoto · 380 m · 34 m² · 1 ambUSD 3.235/m²ajustado 3.101 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII Nº 01 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 700 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 730 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 650 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.