1 / 8 · 26 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Villa Pueyrredon
Av. Salvador María del Carril 2345
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 47 años (1979)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 85.000 / mes
Descripción
2 ambientes en la esquina de salvador maria del carril y vicente perez rosales a dos cuadras de av constituyentes Y la pampa. Tanto el living comedor como el dormitorio dan al pasaje vicente perez rosales, la cuadra del pasaje es de casas bajas lo cual hace que el departamento sea totalmente luminoso y ventilado, el baño es completo, como así también la cocina que es separada, con muebles en altos y bajos. Los servicios de calefacción y agua son individuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -13,1 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +0,8 % superficie · +0,7 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes Al Frente con Balcon Cocina y Baño Completo Living y Dormitorio a La Calle Todo LuzVilla Urquiza · 80 m · 43 m² · 2 amb · 1979USD 2.326/m²ajustado 2.331 · similitud 97
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN AGRONOMÍAAgronomía · 150 m · 40 m² · 2 amb · 1999USD 2.244/m²ajustado 2.016 · similitud 82
Departamento 2 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 260 m · 45 m² · 2 amb · 2011USD 2.556/m²ajustado 2.234 · similitud 77
Departamento 2 ambientes venta Villa PueyrredónAgronomía · 260 m · 45 m² · 2 amb · 2011USD 2.556/m²ajustado 2.228 · similitud 76
Venta - 2 Ambientes C/balcón - a Estrenar - Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 m · 41 m² · 2 ambUSD 3.122/m²ajustado 3.045 · similitud 75
Departamento 2 Ambientes con Cocina Separada Balcón FrancesParque Chas · 410 m · 38 m² · 2 amb · 1966USD 1.763/m²ajustado 1.814 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 150 m
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 960 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 750 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.