1 / 8 · 28 más en el aviso2 Ambientes Al Frente con Balcon Cocina y Baño Completo Living y Dormitorio a La Calle Todo Luz
Av. Salvador María del Carril 2300
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 47 años (1979)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 85.000 / mes
Descripción
2 ambientes al frente con balcon en la esquina de salvador maria del carril y vicente perez rosales a dos cuadras de av constituyentes Y la pampa. Tanto el living comedor como el dormitorio dan al pasaje vicente perez rosales, la cuadra del pasaje es de casas bajas lo cual hace que el departamento sea totalmente luminoso y ventilado, el baño es completo, como asi tambien la cocina que es separada, con muebles en altos y bajos. Los servicios de calefaccion y agua son individuales. Tanto la unidad como el edificio estan en muy buen estado de conservacion.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,8 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 80 m · 43 m² · 2 amb · 1979USD 2.558/m²ajustado 2.552 · similitud 95
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN AGRONOMÍAAgronomía · 180 m · 40 m² · 2 amb · 1999USD 2.244/m²ajustado 2.011 · similitud 81
Venta - 2 Ambientes C/balcón - a Estrenar - Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 41 m² · 2 ambUSD 3.122/m²ajustado 3.037 · similitud 77
Departamento 2 Ambientes con Cocina Separada Balcón FrancesParque Chas · 340 m · 38 m² · 2 amb · 1966USD 1.763/m²ajustado 1.809 · similitud 75
Departamento 2 ambientes venta Villa PueyrredónAgronomía · 320 m · 45 m² · 2 amb · 2011USD 2.556/m²ajustado 2.223 · similitud 74
Departamento 2 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 320 m · 45 m² · 2 amb · 2011USD 2.556/m²ajustado 2.228 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 210 m
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16Escuela · Nivel secundario común · 350 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 1 km
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 830 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.