1 / 8 · 25 más en el avisoVenta Departamento Tipo Casa en Duplex con Patio Bajas Expensas
Jose Cubas 2500
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mes
Descripción
Venta departamento en duplex tipo casa con patio apto credito - villa pueyrredonexcelente departamento tipo casa al frente, ubicado en una tranquila zona residencial de Villa Pueyrredón. La propiedad se desarrolla en dos plantas tipo dúplex, con ambientes amplios y muy buena calidad constructiva. Planta Baja: Amplio living comedor. Toilette de recepción. Cocina completa con muebles bajo y alto mesada, gran espacio de guardado y lugar para comedor diario. Salida a patio propio, con lavadero y cómodo espacio para armar living exterior y parrilla. Planta Alta: Dormitorio muy amplio con excelente placard. Baño completo. El edificio se destaca por su excelente calidad de construcción y muy buen estado de mantenimiento. apto crédito. Bajas expensas. Ubicación privilegiada, próximo a Avenida Mosconi y Avenida Salvador María del Carril, con gran acceso a transporte, comercios y servicios. En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la Oficinagrupo marting. Marcelino Piñeiro cpi 5051.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +0,6 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes con Balcón y Cochera Fija en Villa Pueyrredón.Villa Pueyrredón · 180 m · 53 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.509/m²ajustado 2.177 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 240 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.070/m²ajustado 2.184 · similitud 79
Departamento en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 370 m · 55 m² · 2 ambUSD 1.974/m²ajustado 2.069 · similitud 77
Departamento en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 370 m · 60 m² · 2 ambUSD 2.163/m²ajustado 2.298 · similitud 71
Venta Monoambiente Tipo Penthouse con Terraza a Estrenar en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 240 m · 60 m² · 1 ambUSD 1.917/m²ajustado 2.051 · similitud 68
Departamento 2 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 290 m · 45 m² · 2 amb · 2011USD 2.556/m²ajustado 2.455 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°17 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 5 DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 790 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 480 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.