Espectacular Casa de 3 Ambientes en 3 Plantas con Garaje, Quincho y Parrilla en Villa Pueyrredón — foto 1 de 81 / 8 · 38 más en el aviso
Casa · Venta · Villa Pueyrredón

Espectacular Casa de 3 Ambientes en 3 Plantas con Garaje, Quincho y Parrilla en Villa Pueyrredón

Jose Leon Cabezon al 3200

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
243 m²
Cubierta
153 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
7 años (2019)
Orientación
Noroeste
Cocheras
1

Descripción

Excelente casa en 3 plantas con garaje, quincho y parrilla. Lote 8, 66 x 15, 10Ingreso a patio descubierto con Jardin y acceso directo al garaje. A continuación, nos encontramos con un patio cubierto, techo retráctil de 3 paños, revestimiento de madera A/A frio-calor y pisos cerámicos. Living-comedor de importante dimension, hogar a gas, arañas de vidrio, piso porcelanato, ventanas con vista a la calle y otra de madera con vista al jardín, ambas con rejas, otorgando luminosidad y calidez. Toilette con bacha de mármol y ventilación natural. Cocina con muebles completos laqueados, mesada de mármol, cocina a gas, espacio y conexión para lavavajilla. Luminarias de filamento cálida y piso porcelanato, barra de cemento alisado que balconea al patio y ventanal de hierro repartido, ideal para integrar los ambientes. Escalera de hormigón articulado y baranda de vidrio templado. En la 1° planta, hall distribuidor con espacio para escritorio, piso porcelanato y ventanales con aberturas de aluminio en todo el ambienteDormitorio principal con placard de piso a techo, ventanas al frente y blackout. 2° dormitorio con placard y ventana con vista al pasaje. Ambos dormitorios tienen piso de madera. Baño completo compartimentado, doble bacha y doble ducha, totalmente revestido en cerámicos. 2° planta: Quincho completo con parrilla, horno de barro, cocina completa, cocina a gas, mesada de granito y lapacho. Piso cerámico con un sector de cerramiento iluminado. Baño completo. Espacio y conexión para lavarropas. Ventanales de aluminio, techo de pinotea entablonado y chapa. Terraza en el mismo nivel, baldosas blancas antideslizante, jacuzzi con deck de madera y ducha. Termotanque y bomba Rowa presurizadora. Sistema eléctrico trifásico. Todos los ambientes tienen A/A frio-calor y estufas T/B. La propiedad tiene detalles modernos y de categoría, fue reciclada en su totalidad hace 7 años con materiales de primera calidad. El estado es excelente, diseñada y pensada para disfrutar con familia y amigos. Digna de visitar! Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 6 avisos activos a menos de 1 kmUSD 1.564/m²rango USD 1.222–1.695/m² · para esta superficie USD 297.036–411.891
+4 % vs. comparablesPide USD 395.000; los comparables ajustados implican USD 380.040.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +21,6 % antigüedad · +14,5 % cochera · +10,1 % baños · +2,5 % superficie · -2 % seguridad del entorno · -1,4 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte3 líneas de colectivo en 300 m: 90, 107, 110
61
Seguridad320 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
79
Escuelas9 en 800 m · la más cercana a 100 m
86
Espacios verdesPlaza a 540 m · 0 en 500 m
40
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,5 km
77
  • EJII Nº 01 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EREPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELAEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°15 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • PPlazaEspacio verde · Plaza · 540 m
  • PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 590 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 840 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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