Casa en Planta Baja Lote 8.66 X 41 Garage Quincho Terrazas Jardín Fondo Arbolado — foto 1 de 81 / 8 · 40 más en el aviso
Casa · Venta · Villa Pueyrredón

Casa en Planta Baja Lote 8.66 X 41 Garage Quincho Terrazas Jardín Fondo Arbolado

Larsen al 2700

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
354 m²
Cubierta
243 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
70 años (1956)
Orientación
Noreste
Cocheras
1

Descripción

Casa con un lote de 8. 66 x 41. 11 en una planta con cinco dormitorios, garage, quincho y varias terrazas, cuarto en alto y fondo arbolado. Para refaccionar. Amplia, de medidas generosas en todos sus ambientes, techos altos de 4, 13 y cámara de aire. Todas sus aberturas en buen estado, en madera maciza, banderolas y postigones impecables. Los pisos son originales y en buen estado, se destacan, mármoles y granitos con escallas de mármol, roble de Eslavonia en pisosJardín al fondo con diversa vegetación digna de apreciar. Quincho a lo ancho del lote, la mitad de su superficie es cubierta, techo en madera a un agua. La terraza es amplísima, con diferentes alturas, todo tiene columnas para construir un piso mas y quincho con altura permitida de 9 metros. Inmersa en una zona residencial con fondos parquizados, con la tranquilidad absoluta del lugar. Muy cerca de los polos gastronómicos, de la zona comercial y medios de locomoción. Una casa para disfrutar en todo sentido! Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 6 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.062/m²rango USD 953–1.128/m² · para esta superficie USD 337.358–399.245
-11 % vs. comparablesPide USD 336.000; los comparables ajustados implican USD 376.051.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · +5,7 % superficie · -4,7 % baños · +0,6 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,9 km (24 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 110, 127, 169
56
Seguridad291 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
81
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 310 m
86
Espacios verdesPlaza a 360 m · 5 en 500 m
90
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 2,4 km
50
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 RODOLFO WALSH DE 16Escuela · Nivel secundario común · 310 m
  • EJIN D DE 16 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • EREPUBLICA DE NICARAGUAEscuela · Nivel primario común · 330 m
  • PPlazaEspacio verde · Plaza · 360 m
  • PPlaza Leandro N. AlemEspacio verde · Plaza · 400 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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