1 / 8 · 16 más en el avisoPH 4 Ambientes Venta Villa Pueyrredón
ESCOBAR 2900. Entre Av Nazca y Argerich
Ficha
- Superficie total
- 187 m²
- Cubierta
- 121 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Ph 4 ambientes venta Villa Pueyrredón. A estrenar. Fecha de entrega: junio 2026. Ph 4 ambientes con cochera cubierta en 2 plantas con jardín en venta. Entrada independiente. En la planta baja, además de la cochera cubierta, cuenta con toilette de recepción, cocina integrada con muebles completos, living comedor y salida a patio con parrilla y espacio libre. En primer piso, dormitorio con vestidor y baño en suite, y dos dormitorios con espacio para placard. Segundo baño completo. En el lote de 8. 66 x 28. 50 son sólo 2 unidades funcionales en duplex. No apto crédito. Detalles de categoría. Diseño moderno. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,9 % superficie · +4,9 % baños · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes Entrada Independiente y Quincho – Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 310 m · 148 m² · 4 amb · 1967USD 1.270/m²ajustado 1.492 · similitud 65
Amplio PH con Terrazas y Parrilla en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 220 m · 272 m² · 5 amb · 2011USD 912/m²ajustado 1.103 · similitud 56
PH 5 Ambientes Reciclado a Nuevo con Patio y Terraza - Sin Expensas – Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 390 m · 153 m² · 5 ambUSD 1.373/m²ajustado 1.571 · similitud 56
Reservado PH 5 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 320 m · 330 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 879/m²ajustado 1.014 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 RODOLFO WALSH DE 16Escuela · Nivel secundario común · 20 m
- EEJERCITO ARGENTINOEscuela · Nivel primario común · 550 m
- EAULA NUEVAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 560 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 240 m
- PHéctor GagliardiEspacio verde · Plazoleta · 320 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.