1 / 8 · 34 más en el avisoPH 5 Ambientes Reciclado a Nuevo con Patio y Terraza - Sin Expensas – Villa Pueyrredón
condarco 5865
Ficha
- Superficie total
- 153 m²
- Cubierta
- 103 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente ph de 5 ambientes distribuido en dos plantas. En planta baja cuenta con una amplia cocina, integrada mediante una abertura a un cómodo living-comedor, lavadero cubierto independiente, toilette, baño completo, dos dormitorios y salida al patio privado, que además cuenta con plantas, duchador y parrilla. La planta alta ofrece dos dormitorios, un baño completo en suite y doble circulación. Y una terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y espacios exteriores, en una ubicación residencial y tranquila de Villa Pueyrredón, cercana a comercios, medios de transporte y espacios verdes. 4 dormitorios · 3 baños · Patio · Terraza · Parrilla · Lavadero · Reciclado a nuevo. Consultanos para coordinar una visita. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,7 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes Entrada Independiente y Quincho – Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 640 m · 148 m² · 4 amb · 1967USD 1.270/m²ajustado 1.303 · similitud 63
Casa en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 680 m · 163 m² · 5 amb · 1966 · cocheraUSD 1.871/m²ajustado 1.589 · similitud 62
PH 4 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 390 m · 187 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.872/m²ajustado 1.635 · similitud 56
Amplio PH con Terrazas y Parrilla en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 240 m · 272 m² · 5 amb · 2011USD 912/m²ajustado 964 · similitud 46
Reservado PH 5 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 240 m · 330 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 879/m²ajustado 885 · similitud 41
PH 5 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 370 m · 334 m² · 5 amb · 1991USD 1.042/m²ajustado 1.211 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EAULA NUEVAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EHILARION MARIA MORENOEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EJIN D DE 16 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PItalo MasuelliEspacio verde · Plazoleta · 230 m
- PHéctor GagliardiEspacio verde · Plazoleta · 270 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.