1 / 8 · 18 más en el avisoDepartamento 3amb en Venta en Villa Pueyrredón, Caba
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA, VILLA PUEYRREDON, CABA 0
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 13 años (2013)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 215.000 / mes
Descripción
Excelente 3 ambientes con balcón Y cochera – villa pueyrredon. Cuenta con 57, 45 m² cubiertos, más un amplio balcón de 6, 60 m², alcanzando una superficie total de 64, 05 m². | Cochera descubierta. Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en el 7. º piso al contrafrente de un edificio de aproximadamente 13 años, en una zona residencial consolidada de caba, con acceso a medios de transporte, comercios, servicios, establecimientos educativos y principales vías de circulación. A metros de Av. San Martin, a metros de Av. Gral Mosconi y Av. Nazca. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para mudarse, y se destaca por su distribución funcional, luminosidad y muy buen aprovechamiento de los espacios. Características principales. * Living comedor cómodo y funcional. * Cocina independiente. * 2 dormitorios. * Baño completo. * Balcón de 6, 60 m². * Ubicación en 7. º piso, contrafrente. * Cochera descubierta. * Excelente estado general. * Aire Acondicionados Frio/Calor en todos los ambientes. * Muy buena distribución y aprovechamiento de los metros. * Edificio moderno con amenities. El balcón aporta un espacio exterior ideal para disfrutar, mientras que la ubicación en un 7. º piso al contrafrente brinda una alternativa más tranquila respecto del movimiento de la calle. Una excelente oportunidad para quienes buscan un 3 ambientes moderno, en muy buen estado, con balcón y cochera, dentro de un edificio relativamente joven y en una ubicación residencial. Jp. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +3,2 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · +1 % distancia al subte · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento PH 2 Ambientes 2 Patios – Planta Baja – Villa Pueyrredon - Villa DevotoVilla Pueyrredón · 120 m · 61 m² · 2 amb · 2017USD 1.721/m²ajustado 1.894 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón a Estrenar en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 250 m · 68 m² · 3 ambUSD 2.647/m²ajustado 2.972 · similitud 77
Departamento en Venta 3 Amb. Contrafrente 3° Piso C/balcón V. Devoto U$s 125.000Villa Devoto · 260 m · 53 m² · 3 amb · 2006USD 2.358/m²ajustado 2.747 · similitud 76
Departamento de Dos Ambientes a Estrenar en Villa DevotoVilla Devoto · 290 m · 62 m² · 2 ambUSD 2.710/m²ajustado 3.109 · similitud 74
Departamento 3 Ambientes con Cochera - Apto Crédito - Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 120 m · 90 m² · 3 ambUSD 1.610/m²ajustado 1.924 · similitud 70
Departamento 3 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 190 m · 80 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 2.438/m²ajustado 2.442 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EDR RICARDO ROJASEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPque. Depvo. OnegaEspacio verde · Parque · 920 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 440 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.