1 / 8 · 25 más en el avisoPH 4 Ambientes Venta Villa Pueyrredón
ARTIGAS, JOSE G. DE, GRAL. 4600. Entre Gabriela Mistral y Av Mosconi
Ficha
- Superficie total
- 144 m²
- Cubierta
- 108 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 4 ambientes venta Villa Pueyrredón. Con entrada independiente y en primer piso por escalera tenemos en venta ph 4 ambientes en dos plantas con terraza. Al subir sólo un piso encontramos un hall de distribución que nos lleva al living comedor de 6. 30 x 4. 20 con salida al balcón de 8. 40 x 1. 10,. También al frente tenemos un dormitorio de 4. 20 x 3. 65. La cocina independiente con comedor diario y ventilación natural es de 3. 90 x 3. 60 y tiene una escalera que nos lleva al siguiente nivel del ph donde tenemos dos habitaciones: 3. 10 x 2. 55 y 2. 95 x 2. 75. El lavadero independiente es de 2. 95 x 2. 90. También en este nivel tiene una terraza de 8. 70 x 3. 10. Agua caliente: calefón. Dos baños (uno en cada planta -uno con bañera y otro con ducha-. Sólo 3 unidades en el lote. No apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -1 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte · -0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento PH en Venta en Villa Pueyrredón, Capital Federal, Buenos AiresVilla Pueyrredón · 120 m · 149 m² · 4 ambUSD 1.980/m²ajustado 2.079 · similitud 84
Venta PH Al Frente 4 Amb con Terraza V PueyrredónVilla Pueyrredón · 280 m · 135 m² · 4 amb · 1962USD 1.296/m²ajustado 1.345 · similitud 80
Venta PH 5 Ambientes en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 380 m · 140 m² · 5 amb · 1976USD 1.779/m²ajustado 1.765 · similitud 74
Venta PH Excelente Ubicacion Villa Pueyrredon Apto CreditoVilla Pueyrredón · 250 m · 121 m² · 5 amb · 1976USD 1.529/m²ajustado 1.502 · similitud 66
Venta PH 4 Ambientes a Refaccionar con Terraza y Gran Potencial – Terrada 4300, Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 490 m · 107 m² · 4 amb · 1966USD 1.402/m²ajustado 1.380 · similitud 60
Casa PH. - Venta - 5 Amb. - V. Pueyrredon - Terraza.Villa Pueyrredón · 490 m · 185 m² · 5 amb · 1981USD 1.108/m²ajustado 1.072 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°17 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 5 DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPlaza Nunca MásEspacio verde · Plaza · 650 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 690 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.