1 / 8 · 26 más en el avisoVenta PH Al Frente 4 Amb con Terraza V Pueyrredón
Carlos Antonio López 2300
Ficha
- Superficie total
- 135 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 64 años (1962)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Leonel García. ¡¡Excelente ph al frente con todas las características de una casa!! Se aceptan permutas. no paga expensas. apto crédito. Ubicado en Carlos Antonio López 2300, en el barrio porteño de Villa Pueyrredón, con entrada totalmente independiente, desarrollado en dos plantas y con terraza propia. La propiedad forma parte de un lote compuesto por solo dos unidades funcionales, dispuestas una al lado de la otra, brindando muy buena independencia y privacidad. Su orientación norte le proporciona excelente luminosidad e ingreso de luz natural durante todo el día. En planta baja encontramos un hall de ingreso que conduce al comedor con ventilacion al frentye. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena, toilette de recepción y patio actualmente cubierto que funciona como espacio complementario. En este sector también se encuentra el lavadero y la escalera exterior a la terraza. Una cómoda escalera interna comunica con la planta alta. En el primer piso se encuentra el dormitorio principal, de generosas dimensiones, con ventilación al frente y salida a balcón corrido. Actualmente está sectorizado mediante un mueble divisorio, generando un espacio adicional que puede utilizarse como vestidor, escritorio o tercer habitación. El segundo dormitorio se orienta al contrafrente y cuenta con acceso al sector de escalera exterior que comunica con el patio de planta baja y la terraza. En esta planta también se encuentra el baño completo, con ventilación natural al exterior. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su terraza propia y libre de aproximadamente 40 m², un espacio exterior de excelentes dimensiones que ofrece múltiples posibilidades de uso. Una propiedad que reúne características muy buscadas en Villa Pueyrredón: entrada independiente, orientación norte, excelente luminosidad, balcón, terraza propia, solo dos unidades en el lote y no tiene costo de expensas. Características principales: ph al frente. Entrada independiente. Solo dos unidades funcionales en el lote. Sin expensas. Orientación norte. Excelente luminosidad. Desarrollado en dos plantas. Comedor. Cocina. Toilette de recepción. Dos dormitorios. Dormitorio principal amplio con balcón al frente. Posibilidad de generar vestidor, escritorio o espacio adicional. Baño completo con ventilación exterior. Lavadero. Patio actualmente cubierto. Terraza propia de aproximadamente 40 m². Una excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo, con la comodidad y privacidad de una casa. Consúltanos para coordinar una visita personalizada. Alcanzá lo que soñas. mudate A la vida que querés.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,2 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,9 % superficie · +1,1 % espacios verdes · +1 % distancia al subte · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 280 m · 144 m² · 4 amb · 1976USD 1.597/m²ajustado 1.538 · similitud 80
Departamento PH en Venta en Villa Pueyrredón, Capital Federal, Buenos AiresVilla Pueyrredón · 380 m · 149 m² · 4 ambUSD 1.980/m²ajustado 2.134 · similitud 71
Venta PH Excelente Ubicacion Villa Pueyrredon Apto CreditoVilla Pueyrredón · 260 m · 121 m² · 5 amb · 1976USD 1.529/m²ajustado 1.447 · similitud 65
PH 3 Ambientes con Terraza Propia y ParrillaVilla Urquiza · 450 m · 117 m² · 3 ambUSD 2.128/m²ajustado 2.064 · similitud 64
PH 3 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 290 m · 101 m² · 3 amb · 1986USD 1.564/m²ajustado 1.409 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,2 km
- EINST. RAICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
- EGREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 400 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°17 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Nunca MásEspacio verde · Plaza · 640 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.