1 / 8 · 39 más en el avisoVenta Casa 3 Ambientes Refaccionada con Patio, Terraza, Quincho, Playroom, Cochera
Barragan al 1000
Ficha
- Superficie total
- 273 m²
- Cubierta
- 193 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente propiedad totalmente reciclada A nuevo – 2 suites, patio, terraza, quincho Y cocheraubicada en Barragán al 1000, presentamos esta excelente propiedad totalmente reciclada a nuevo, con espacios amplios, cómodos y una distribución ideal para disfrutar tanto del interior como de sus espacios exteriores. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, con muy buenas dimensiones y una agradable combinación de materiales, donde se destacan los detalles de ladrillo visto. El sector social se desarrolla de manera integrada y con salida directa al patio, generando una excelente continuidad entre el interior y el exterior. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos en suite, brindando privacidad y comodidad a cada integrante de la familia. La cocina se integra de manera práctica al sector social y toda la propiedad fue renovada, logrando ambientes funcionales y listos para habitar. Uno de sus grandes diferenciales son sus espacios exteriores: además del patio, cuenta con una excelente terraza y un ambiente adicional que puede utilizarse como quincho, playroom, espacio de reuniones o área de trabajo, con baño completo propio, permitiendo múltiples posibilidades de uso. En total dispone de 3 baños completos + toilette de recepción. Además, cuenta con cochera, un diferencial fundamental para la zona. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores, con la ventaja de encontrarse completamente reciclada a nuevo y lista para mudarse. Características principales: 2 dormitorios en suite3 baños completosToilette de recepciónAmplio living comedorCocinaPatioTerrazaQuincho / playroom con baño completoCocheraTotalmente reciclada a nuevoExcelente distribución y amplitud de ambientes¿Necesitás comprar o vender? Contactanos. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 290.000 | — |
| 28 de septiembre de 2026 | USD 279.000 | -4 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,8 % espacios verdes · -1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa Venta Refaccionada a Nueva C/ Piscina V. RealVilla Real · 260 m · 260 m² · 4 amb · 2015 · cocheraUSD 1.615/m²ajustado 1.650 · similitud 70
Venta Casa 4 Ambientes con Cochera, Patio y Parrilla en VersallesVersalles · 100 m · 235 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.191/m²ajustado 1.370 · similitud 66
Casa 4 Ambientes. | Roma Al 1100Versalles · 320 m · 275 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 1.473/m²ajustado 1.816 · similitud 66
Casa en VersallesVersalles · 270 m · 273 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 509/m²ajustado 620 · similitud 66
Gallardo 800, Venta Casa Lote Propio Cinco AmbientesVersalles · 300 m · 300 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 1.666/m²ajustado 1.698 · similitud 64
Casa 4 Ambientes Amplios! con Fondo Parquizado y Entrada de Auto! a Terminar!Villa Real · 420 m · 235 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.255/m²ajustado 1.300 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscuela · Nivel primario común · 410 m
- EJOHN FITZGERALD KENNEDYEscuela · Nivel primario común · 410 m
- EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- PJosé E. AgüeroEspacio verde · Plazoleta · 410 m
- PPaseo de VersallesEspacio verde · Jardín · 440 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.