1 / 8 · 42 más en el avisoCasa en Villa Real
Nazarre al 5400
Ficha
- Superficie total
- 187 m²
- Cubierta
- 162 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
Descripción
Hermosa casa de 4 ambientes en Villa Real, uno de los barrios más lindos de la Capital Federal. La propiedad está construida sobre lote propio, cuando ingresamos nos encontramos con un living comedor, comedor diario, una muy cómoda cocina totalmente equipada, un toilette de recepción, un patio que le da mucho aire y luz a toda la planta baja, por último, tenemos el garaje el cual tiene espacio para dos vehículos y un quincho totalmente cerrado con salida al patio. En la planta alta tenemos tres habitaciones de muy buenas medidas todas con placares, una de ellas en suite con vestidor y otro baño completo. Lavadero cubierto, con salida a una terraza. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, calefacción por radiadores y agua caliente central. ¡Su estado es impecable, lista para mudarse y disfrutar de todas sus comodidades! No dejes de visitarlacucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa 4 Ambientes con Cochera en Villa RealVilla Real · misma dirección · 187 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 1.439/m²ajustado 1.505 · similitud 95
Vta Casa Lote Propio 8,66x17 Apto Credito V RealVilla Real · 450 m · 181 m² · 4 amb · 1991USD 994/m²ajustado 1.238 · similitud 74
Triplex. 4 Ambientes. Jadín. Balcón. Villa RealVilla Real · 230 m · 205 m² · 4 amb · 1985 · cocheraUSD 1.268/m²ajustado 1.512 · similitud 71
Casa 4 Amb con DependenciaVilla Real · 300 m · 157 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.561/m²ajustado 1.692 · similitud 70
Venta Casa 5 Ambientes con Jardín Villa RealVilla Real · 290 m · 187 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.201/m²ajustado 1.387 · similitud 69
Venta Casa 5 Ambientes con Garaje y Amplio Parque a Reciclar! Oportunidad.Villa Real · 290 m · 187 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.201/m²ajustado 1.387 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18Escuela · Nivel secundario común · 320 m
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 550 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.