Venta Casa 7 Ambientes con Pileta, Villa Devoto — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Casa · Venta · Villa Real

Venta Casa 7 Ambientes con Pileta, Villa Devoto

Víctor Hugo 2500

Inmobiliaria28 días publicado

Ficha

Superficie total
550 m²
Cubierta
400 m²
Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
36 años (1990)
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Andrea Detta. Venta Casa 7 ambientes, con jardín pileta, sauna, hab de servicio y 2 cocheras! Sobre la calle Víctor Hugo nos encontramos con esta hermosa casa para una familia numerosa, con posibilidad de tener el espacio de trabajo ( oficina, consultorio etc), en la misma, ya que cuenta con acceso independiente. Posee una muy buena ventilación y luminosidad ya que al frente es orientación este y el jardín es orientación oeste con sol por tarde. Planta Baja. Amplio hall de recepción con una Cascada decorativita toilette Living con sector en desnivel comunicado con el comedor independiente. Cocina con vista al frente con una excelente vista a la calle Toilette Desde el Living se accede al Jardín de invierno con chimenea de t y parrilla. Acceso al parque exterior con piscina. Primer Piso. Dormitorio Principal con baño en suite y vestidor. Ventanas al frente. Pasillo de distribución donde se encuentran 3 dormitorios con placard y ventanas al jardín. Un baño completo. Sauna ubicado en un patio interno. Segundo Piso. Lavadero. Habitación de servicio con su baño. Planta Subsuelo. Cochera techada para dos vehículos con portón eléctrico. Oficina con acceso independiente. Habitación polivalente para huéspedes o área de entretenimiento. Y un Toilette. Sala de maquinas con cisterna, termotanque y calefacción central. Sistema de alarma y monitoreo. Espacios exteriores. Parque con arboleda madura. Piscina de diseño. Sector de parrilla. Zona de jardines. Ubicación estratégica con acceso rápido a Avenida General Paz, Acceso oeste y Autopista Perito Moreno. Agendamos tu visita?

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPP449k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 6 avisos activos a menos de 500 mUSD 903/m²rango USD 784–928/m² · para esta superficie USD 430.940–510.234
-10 % vs. comparablesPide USD 449.000; los comparables ajustados implican USD 496.600.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,8 % superficie · +2,3 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporteparada de colectivo a 310 m
39
Seguridad421 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
72
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 200 m
92
Espacios verdesPlaza Las Toscaneras de Villa Real a 240 m · 2 en 500 m
85
SaludHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,8 km
68
  • EINSTITUTO FORMAR FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EJII N° 05 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 240 m
  • PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 280 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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