בית, 7 חד׳, Villa Real — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
בית · למכירה · Villa Real

בית, 7 חד׳, Villa Real

Víctor Hugo 2500

משרד תיווךמפורסם 29 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
550 מ״ר
מקורה
400 מ״ר
חדרים
7
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
36 שנים (1990)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Andrea Detta. Venta Casa 7 ambientes, con jardín pileta, sauna, hab de servicio y 2 cocheras! Sobre la calle Víctor Hugo nos encontramos con esta hermosa casa para una familia numerosa, con posibilidad de tener el espacio de trabajo ( oficina, consultorio etc), en la misma, ya que cuenta con acceso independiente. Posee una muy buena ventilación y luminosidad ya que al frente es orientación este y el jardín es orientación oeste con sol por tarde. Planta Baja. Amplio hall de recepción con una Cascada decorativita toilette Living con sector en desnivel comunicado con el comedor independiente. Cocina con vista al frente con una excelente vista a la calle Toilette Desde el Living se accede al Jardín de invierno con chimenea de t y parrilla. Acceso al parque exterior con piscina. Primer Piso. Dormitorio Principal con baño en suite y vestidor. Ventanas al frente. Pasillo de distribución donde se encuentran 3 dormitorios con placard y ventanas al jardín. Un baño completo. Sauna ubicado en un patio interno. Segundo Piso. Lavadero. Habitación de servicio con su baño. Planta Subsuelo. Cochera techada para dos vehículos con portón eléctrico. Oficina con acceso independiente. Habitación polivalente para huéspedes o área de entretenimiento. Y un Toilette. Sala de maquinas con cisterna, termotanque y calefacción central. Sistema de alarma y monitoreo. Espacios exteriores. Parque con arboleda madura. Piscina de diseño. Sector de parrilla. Zona de jardines. Ubicación estratégica con acceso rápido a Avenida General Paz, Acceso oeste y Autopista Perito Moreno. Agendamos tu visita?

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPP449k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 903/m²טווח USD 784–928/m² · לשטח הזה USD 430,940–510,234
‎-10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 449,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 496,600.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-4.8 % שטח · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+0.8 % שטחים ירוקים · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 6 חד׳, Villa RealVilla Real · 500 מ׳ · 450 מ״ר · 6 חד׳ · 2000 · חניה
    USD 1,533/m²מתוקנן 1,175 · דמיון 52
  • בית, 5 חד׳, Villa RealVilla Real · 370 מ׳ · 418 מ״ר · 5 חד׳ · 1985 · חניה
    USD 694/m²מתוקנן 616 · דמיון 46
  • בית, 2 חד׳, Villa RealVilla Real · 490 מ׳ · 425 מ״ר · 2 חד׳ · 1990 · חניה
    USD 918/m²מתוקנן 786 · דמיון 45
  • בית, 7 חד׳, Villa RealVilla Real · 360 מ׳ · 326 מ״ר · 7 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 969/m²מתוקנן 903 · דמיון 42
  • בית, 5 חד׳, Villa RealVilla Real · 380 מ׳ · 401 מ״ר · 5 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 1,072/m²מתוקנן 784 · דמיון 40
  • בית, 6 חד׳, Villa RealVilla Real · 430 מ׳ · 308 מ״ר · 6 חד׳ · 1982 · חניה
    USD 1,133/m²מתוקנן 928 · דמיון 38

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהתחנת אוטובוס במרחק 310 מ׳
39
ביטחון421 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
72
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 200 מ׳
92
שטחים ירוקיםPlaza Las Toscaneras de Villa Real במרחק 240 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
85
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 1.8 ק״מ
68
  • EINSTITUTO FORMAR FUTUROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • EJII N° 05 DE 17בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa Realשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
  • PPlaza Villa Realשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.