1 / 8 · 7 más en el avisoTerreno en Venta con Casa Más 2 Locales
Victor Hugo 2706
Ficha
- Superficie total
- 160 m²
- Cubierta
- 139 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Terreno con Casa más 2 locales. Living-cocina-comedor, habitación de servicio, baño y baño de servicio, cuarto de herramientas, garaje, patio, terraza
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,1 % superficie · +1,6 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Villa Real - Lote de 147 m² - Apto Para 463,86 m² - Excelente UbicacionVilla Real · 350 m · 147 m² · 2 amb · 1976 · cocheraUSD 1.014/m²ajustado 870 · similitud 71
Lote en Esquina - Villa DevotoVilla Real · 310 m · 200 m²USD 1.650/m²ajustado 1.719 · similitud 65
Excelente Lote con 2 DeptosVersalles · 730 m · 160 m² · 3 amb · 2024USD 706/m²ajustado 709 · similitud 63
Excelente Terreno en Villa Devoto - Lideres en TerrenosVilla Devoto · 430 m · 241 m² · 1966USD 1.349/m²ajustado 1.462 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N° 05 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 360 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.