1 / 8 · 7 más en el avisoDepartamento en Venta de 3 Ambientes
Timoteo Gordillo 5500
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 11 años (2015)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Karina Sedeño. Departamento en excelente estado, cuenta con un luminoso living-comedor con salida a balcón principal, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena, con acceso a un lavadero, pisos de cerámica. Posee tres dormitorios, uno con salida al segundo balcón y un baño completo. Una propiedad con ambientes cómodos, prácticos y muy luminosos. Aires Split y estufas tiro balanceado. Apto crédito bancario. Apto Mascota. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cucicba 5946/cm 1015. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,4 % antigüedad · -12,7 % cochera · +0,6 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Tres Ambientes con Balcón en Venta en Villa RiachueloVilla Riachuelo · 80 m · 59 m² · 3 amb · 2014USD 1.356/m²ajustado 1.373 · similitud 93
Venta Departamento 3 Ambientes Villa Riachuelo con CocheraVilla Riachuelo · misma dirección · 55 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 1.598/m²ajustado 1.373 · similitud 93
Moderno Departamento de 3 Ambientes en Venta en El Corazon de Villa Riachuelo.Villa Riachuelo · 130 m · 61 m² · 2010USD 1.311/m²ajustado 1.354 · similitud 84
2 Ambientes Frente Tipo P. H. Balcon Sin ExpensasVilla Riachuelo · 250 m · 60 m² · 2 amb · 1976USD 800/m²ajustado 948 · similitud 67
Venta Departamento 3 Ambientes Lugano Apto CreditoVilla Lugano · 440 m · 52 m² · 3 amb · 1966USD 808/m²ajustado 1.046 · similitud 63
Venta Depto Dos Ambientes con Patio, Villa LuganoVilla Riachuelo · 480 m · 74 m² · 2 amb · 1976USD 635/m²ajustado 811 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlaza de los ViverosEspacio verde · Plaza · 60 m
- PPlaza DemocraciaEspacio verde · Plaza · 160 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.