1 / 8 · 12 más en el avisoTres Ambientes con Balcón en Venta en Villa Riachuelo
Avenida Lisandro de la Torre 5475
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Hermoso departamento de tres ambientes con balcón en venta en Villa Riachuelo, en excelente estado! Orientación oeste, super luminoso. Con doble frente y ventilación. Tiene dos dormitorios, living comedor con balcón, cocina con lavadero y baño completo con ventilación! Estufa y termo de tiro balanceado! Conexiones nuevas. En frente de la Plaza de la Democracia! El edificio tiene menos de 15 años de antigüedad! A metros de Av. Roca, con metrobus! El edificio tiene cocheras! Este departamento tiene una aparte, consultar! Cochera disponible por U$S 10. 000 adicionales. Metros cubiertos: 53, 09. Semicubiertos: 5, 86. Total: 58, 95. consulte por financiación. Si necesitas vender tu propiedad o solicitar un préstamo/crédito podemos ayudarte! En la publicación se describen las características esenciales del inmueble, deberá consultar con la Inmobiliaria J. Braña Propiedades por la eventual actualización de Forneris braña. Matrícula 9700 cucicba / Matrícula 1145 pba La Matanza. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +18,8 % antigüedad · -12,7 % cochera · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta de 3 AmbientesVilla Riachuelo · 80 m · 58 m² · 3 amb · 2015USD 1.464/m²ajustado 1.446 · similitud 94
Venta Departamento 3 Ambientes Villa Riachuelo con CocheraVilla Riachuelo · 80 m · 55 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 1.598/m²ajustado 1.356 · similitud 90
Moderno Departamento de 3 Ambientes en Venta en El Corazon de Villa Riachuelo.Villa Riachuelo · 100 m · 61 m² · 2010USD 1.311/m²ajustado 1.337 · similitud 87
2 Ambientes Frente Tipo P. H. Balcon Sin ExpensasVilla Riachuelo · 320 m · 60 m² · 2 amb · 1976USD 800/m²ajustado 937 · similitud 66
Venta Departamento 3 Ambientes Lugano Apto CreditoVilla Lugano · 360 m · 52 m² · 3 amb · 1966USD 808/m²ajustado 1.033 · similitud 65
Venta Depto Dos Ambientes con Patio, Villa LuganoVilla Riachuelo · 410 m · 74 m² · 2 amb · 1976USD 635/m²ajustado 801 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PPlaza de los ViverosEspacio verde · Plaza · 120 m
- PPlaza DemocraciaEspacio verde · Plaza · 130 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.