1 / 8 · 13 más en el avisoVenta PH 2 Amb V. Riachuelo a Refaccionar C Balcón
Guaminí 5400
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 30.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Gonzalo Grau. El equipo re/max ofrece a la venta este ph de 2 ambientes a refaccionar, con balcón corrido al frente. Ubicado sobre la calle Guaminí al 5400, entre las calles Madariaga y Montiel. A tan solo 1 cuadra de Av. Piedrabuena. 1er piso, accediéndose por una cómoda escalera. Muy luminoso y aireado. Características de la unidad: - Living comedor con salida al balcón corrido. - Balcón corrido al frente. - Cocina independiente, espaciosa, con mueble bajo mesada. Y ventana. - Habitación con ventana. - Baño completo. Características generales: - Bajas expensas. - Lavadero compartido, con pileta. Transportes cercanos: Colectivos 21, 28, 36, 80, 91, 101, 114, 117, 141, 143, 188. Realice su consulta, con gusto coordinaremos una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -10,7 % antigüedad · +5,3 % superficie · -1,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 3 Ambientes en Venta en LuganoVilla Riachuelo · 210 m · 58 m² · 3 amb · 1984USD 1.121/m²ajustado 1.050 · similitud 71
Venta, PH, 2 Ambientes, Apto Crédito, Patio, Lavadero, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 110 m · 68 m² · 2 amb · 1996USD 1.206/m²ajustado 1.097 · similitud 68
Venta PH 3 Ambientes en Villa Riachuelo LuganoVilla Riachuelo · 210 m · 68 m² · 3 amb · 1970USD 926/m²ajustado 949 · similitud 65
Venta PH 3 Ambientes Pb Frente Lugano Apto CreditoVilla Riachuelo · 280 m · 72 m² · 3 amb · 1995USD 1.653/m²ajustado 1.548 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escuela · Nivel secundario común · 330 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO AMANECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- PPlaza Glorias del Automovilismo ArgentinoEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 570 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.