1 / 8 · 6 más en el avisoDepto. Pb 2 Amb. con Patio en Venta
TABARE 6769
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 35.000 / mes
Descripción
Depto. 2 Ambientes - Luminoso y ventilado- Con patio - En el barrio de Lugano, sobre calle Tabare, entre las de Montiel y José León Suarez - compuesto por Living/Comedor integrado con Cocina separada por pared con barra de mármol -Un (1) dormitorio con amplio placar con interior de placar-Baño completo con bañadera- duchador - moderno banotory y accesorios -Muy buen estado -Super luminoso- Excelente ubicación listo para habitar. Departamento ubicado en villa lugano con cercanía A avenida francisco de la cruz Y av. Gral paz. A cuadras de Colegio Públicos Sagrada Familia, Comercial N° 35, Comercial 12 ; Industrial Ing. José Luis Delpini y Privados tales como Amanecer, Mac Nab Bernal Maristas, esba, Roberto arlt. Excelente accesibilidad a través de transporte publico (Metro-bus) y rápidas vías de acceso desde y hacia el centro de la ciudad. Con cercanía a autopista Richieri.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · -2,3 % espacios verdes · +1,7 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 Amb Villa Lugano con Patio y CocheraVilla Riachuelo · 410 m · 51 m² · 2 amb · 2017 · cocheraUSD 1.765/m²ajustado 1.541 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes con Balcon en VentaVilla Lugano · 440 m · 52 m² · 2 amb · 2014USD 1.635/m²ajustado 1.662 · similitud 80
En Venta Dpto 3 Amb Modificado a 2 Amb Villa LuganoVilla Lugano · 360 m · 56 m² · 2 ambUSD 1.518/m²ajustado 1.512 · similitud 77
Departamento 3 Ambientes en Venta. Balcon. ModernoVilla Lugano · 410 m · 53 m² · 3 amb · 2018 · cocheraUSD 2.264/m²ajustado 1.977 · similitud 72
Departamento 2 AmbientesVilla Riachuelo · 360 m · 56 m² · 2 amb · 1996USD 1.518/m²ajustado 1.607 · similitud 68
Depto 2 Ambientes con Ascensor Villa LuganoVilla Riachuelo · 450 m · 41 m² · 2 amb · 1976USD 1.098/m²ajustado 1.256 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO AMANECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escuela · Nivel secundario común · 510 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANEscuela · Nivel primario común · 510 m
- PPlaza SudaméricaEspacio verde · Plaza · 550 m
- PPlaza Glorias del Automovilismo ArgentinoEspacio verde · Plaza · 570 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.