1 / 8 · 12 más en el avisoVenta Depto 2 Amb Villa Lugano con Patio y Cochera
Itaquí 6768
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 9 años (2017)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 135.000 / mes
Descripción
2 ambientes con patio Y cochera en villa lugano – listo para mudarse. Nos encontramos con un cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en primer piso al contrafrente con ascensor, en excelente estado de conservación. Características principales: cocina integrada, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, cocina a gas, calefón y espacio para lavarropas. Living-comedor con salida al patio, ideal para disfrutar en cualquier momento del día. Dormitorio amplio, con placard empotrado hasta el techo, aire acondicionado frío/calor y ventanal con salida al patio. Patio de 12 m², una parte semicubierta que también se conecta con el living. Cochera descubierta N°8 en planta baja, con acceso a través de portón eléctrico. Ubicado en una zona tranquila de Villa Lugano, con excelente conectividad y todos los servicios a mano. Expensas junio 2026: $135. 000. Apto crédito. Una oportunidad ideal para quienes buscan confort, espacio al aire libre y cochera propia. Consultanos para agendar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +1,7 % superficie · +1,4 % antigüedad · -0,9 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes con Balcon en VentaVilla Lugano · 30 m · 52 m² · 2 amb · 2014USD 1.635/m²ajustado 1.903 · similitud 95
Departamento 3 Ambientes en Venta. Balcon. ModernoVilla Lugano · misma dirección · 53 m² · 3 amb · 2018 · cocheraUSD 2.264/m²ajustado 2.263 · similitud 86
Depto. Pb 2 Amb. con Patio en VentaVilla Riachuelo · 410 m · 51 m² · 2 amb · 2020USD 1.745/m²ajustado 1.998 · similitud 82
En Venta Dpto 3 Amb Modificado a 2 Amb Villa LuganoVilla Lugano · 290 m · 56 m² · 2 ambUSD 1.518/m²ajustado 1.755 · similitud 79
2 Ambientes a Estrenar – Ideal Vivienda o Inversión – Villa LuganoVilla Lugano · 460 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.143/m²ajustado 2.516 · similitud 73
Departamento 2 AmbientesVilla Riachuelo · 290 m · 56 m² · 2 amb · 1996USD 1.518/m²ajustado 1.839 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO AMANECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EDR.ALFREDO LANARIEscuela · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza SudaméricaEspacio verde · Plaza · 240 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 620 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.