1 / 8 · 12 más en el avisoVenta Departamento Duplex 3 Amb V. Santa Rita
Doctor Luis Beláustegui 2800
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Agustin Vidal. Departamento Duplex En Venta 3 Ambientes Con Dos Balcones En Villa Santa Rita. Moderno 3 ambientes en el 6to piso. En planta baja encontramos: Amplio living comedor con cocina incorporada, ventanal que da salida al balcón al frente con vista abierta, baño completo con ducha y habitación con placard. En planta alta: Habitacion en suite, con baño completo y segundo balcón al frente. Características destacadas: - Edificio con ascensor. - Conexión a lavarropas. - Ambientes calefaccionados por radiadores con caldera individual. - Dos baños completos. - Agua calefaccionada a través de calefón. - Detalles de categoria. Moderno edificio de semipisos con tan solo 4 años de antigüedad, ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, sobre la calle Dr. Luis Belaustegui entre Avenida Nazca y Terrada, a una cuadra de Avenida Juan B. Justo. Ubicación estratégica, con cercanía a variedad de comercios y transportes. Mirá el video para tener más información. No dudes en visitarlo, Consultanos! Con lendar tenes hasta el 30% de la propiedad financiada! No dudes en consultarnos! Si tenes que vender te ayudamos A hacer la operacion en simultaneo!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10 % antigüedad · +6,7 % dueño directo · +4,9 % baños · +1 % superficie · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Dto 3 Ambientes con Balcón Vista Abierta Super Luminoso en Complejo "LVilla Santa Rita · 170 m · 62 m² · 3 amb · 2001USD 2.177/m²ajustado 2.539 · similitud 80
Venta Departamento 4 Ambientes Villa Gral MitreVilla Gral. Mitre · 170 m · 72 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.292/m²ajustado 2.000 · similitud 78
Venta Departamento 4 Ambientes Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 170 m · 72 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.292/m²ajustado 1.996 · similitud 77
Venta 4 Ambientes en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 110 m · 81 m² · 4 amb · 2022USD 2.963/m²ajustado 3.032 · similitud 75
Departamento 4 Ambientes con Balcón Al Contrafrente Barrio Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 100 m · 71 m² · 4 amb · 1999USD 1.958/m²ajustado 2.279 · similitud 72
Departamento 4 Ambientes - con Balcon - Apto Credito HipotecarioVilla Santa Rita · 100 m · 84 m² · 4 amb · 2016USD 1.893/m²ajustado 2.009 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EQUINTINO BOCAYUVAEscuela · Nivel primario común · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 700 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 930 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 620 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.