1 / 8 · 27 más en el avisoExcelente Dto 3 Ambientes con Balcón Vista Abierta Super Luminoso en Complejo "L
Remedios de Escalada de San Martín 2749
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 170.000 / mes
Descripción
Excelente Departamento 3 Amb c/Balcon vista abierta Super Luminoso en Complejo "Torres Los Naranjos", Villa Santa Rita, Capital Federal. El departamento cuenta con un amplio living con pisos cerámicos en perfecto estado. La cocina, completamente equipada con muebles altos y bajos, incluye un lavadero incorporado y acceso al balcón, lo que facilita las tareas del hogar. Por la distribución existe la posibilidad de hacerla integrada al living si se quiere. Dispone de dos dormitorios (el principal con split frio/calor), ambos con pisos de cerámica y placares de piso a techo, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento. El baño principal está completamente equipado con bañera, complementado por un toilette adicional. El balcón es de 4, 5 mts con una vista abierta privilegiada. El complejo ofrece una variedad de comodidades para toda la familia, incluyendo una plaza de juegos para niños, parque y seguridad las 24 horas. Además, el edificio cuenta con dos ascensores, asegurando un acceso rápido y cómodo. Muy buena ubicación que combina la tranquilidad del hermoso barrio de Villa Santa Rita y la practicidad de estar a 3 cuadras de Nazca y Juan B Justo con numerosos comercios y líneas de colectivos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,2 % dueño directo · -4,9 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,7 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Duplex 3 Amb V. Santa RitaVilla Santa Rita · 170 m · 68 m² · 3 amb · 2022USD 2.191/m²ajustado 1.879 · similitud 81
En Venta – Departamento de 3 Ambientes con Balcón Cochera Fija Aterrazado | Luz, Confort y Vista AbVilla Santa Rita · 220 m · 57 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 2.456/m²ajustado 1.948 · similitud 75
Venta 3 Ambientes, C/cochera Para Dos Autos en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 270 m · 72 m² · 3 amb · 2000 · cocheraUSD 1.736/m²ajustado 1.566 · similitud 75
Venta Departamento 4 Ambientes Villa Gral MitreVilla Gral. Mitre · 210 m · 72 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.292/m²ajustado 1.887 · similitud 71
Venta Departamento 4 Ambientes Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 210 m · 72 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.292/m²ajustado 1.882 · similitud 70
Departamento 4 Ambientes con Balcón Al Contrafrente Barrio Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 180 m · 71 m² · 4 amb · 1999USD 1.958/m²ajustado 1.954 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 850 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 940 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 500 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.