1 / 8 · 22 más en el avisoVenta 4 Ambientes en Villa Santa Rita
Remedios de Escalada de San Martín al 2700
Ficha
- Superficie total
- 81 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 323.370 / mes
Descripción
Venta 4 ambientes en Villa Santa RitaSe vende con renta hasta el 21 de Septiembre de 2027. El estilo de vida de un barrio cerrado en la ciudad. Hermoso y único complejo de departamentos residenciales, ideal para disfrutar en familia! 4 ambientes en piso 5, al frente sobre calle Condarco en esquina. • Amplio living comedor con salida al balcón. • Cocina independiente con lavadero integrado. • Dormitorio principal con baño en suite y amplio placard de techo a piso con interiores. • Segundo y tercer dormitorio con placard de techo a piso con interiores. • Segundo baño completo. • Pre instalación para aa. • Calefacción y agua caliente individual por Caldera dual. Sup. Total dpto. : 81 m2Sup. Cubierta: 77 m2Sup. Balcón: 4 m2Espacios parquizados y amenities en un entorno seguro. • Gran parque central de 3700 m2. • Área deportiva compuesta por la piscina climatizada, cancha de fútbol y un moderno gimnasio. • Sum. • Plaza de juegos infantiles. Ubicación estratégica, emplazado sobre Remedios de Escalada de San Martín esquina Condarco, a pocos metros de los centros comerciales de Villa del Parque y Villa Devoto. Vías de acceso, rápidas y seguras al centro porteño y al corredor Norte y Oeste del gran Buenos Aires. A su vez, al encontrarse a una cuadra del Metrobus, el desarrollo cuenta con numerosas alternativas de transporte público. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · +6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,7 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes - con Balcon - Apto Credito HipotecarioVilla Santa Rita · 50 m · 84 m² · 4 amb · 2016USD 1.893/m²ajustado 1.964 · similitud 92
Venta Departamento 4 Ambientes Villa Gral MitreVilla Gral. Mitre · 120 m · 72 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.292/m²ajustado 1.955 · similitud 84
Venta Departamento 4 Ambientes Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 120 m · 72 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.292/m²ajustado 1.950 · similitud 83
Venta Departamento Duplex 3 Amb V. Santa RitaVilla Santa Rita · 110 m · 68 m² · 3 amb · 2022USD 2.191/m²ajustado 2.141 · similitud 76
Departamento 4 Ambientes con Balcón Al Contrafrente Barrio Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 90 m · 71 m² · 4 amb · 1999USD 1.958/m²ajustado 2.227 · similitud 75
Impecable Departamento de 4 Ambientes Al Frente con BalconVilla Santa Rita · 360 m · 84 m² · 4 amb · 2009USD 2.131/m²ajustado 2.411 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 770 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 890 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 510 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.