1 / 8 · 18 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes, Edificio en Esquina. Balcón Terraza
Camarones al 2800
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 54 años (1972)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 173.168 / mes
Descripción
Semipiso 3 ambientes con Terraza propia. Edificio en Esquina. Muy Luminoso y soleado. Ambientes: El departamento: - Entrada principal- Living Comedor con salida a Terraza. - Cocina, doble circulación, lavadero separado y salida a terraza. - Dos dormitorios con placard y persianas, el principal con salida a la terraza, el secundario con ventanal a la terraza. - Baño completo. - Pisos de porcelanato. - Orientación Noreste. - Calefacción por estufa tiro balanceado en el living comedor. - Amplia Terraza en esquina. Gastos: - Expensas $173. 168, 33 Vto. 5-2026, abl 13. 602, 53 Vto. 5-6-2026 Aysa $Conectividad: - Colectivos: 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135. - A media cuadra de Av. Nazca. A 6 cuadras de Av. Juan B. Justo. A 8 Cuadras de Av. Gaona.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes, Edificio en Esquina. Balcón TerrazaVilla Gral. Mitre · misma dirección · 80 m² · 3 amb · 1972USD 1.575/m²ajustado 1.575 · similitud 98
Departamento en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 90 m · 81 m² · 3 ambUSD 2.086/m²ajustado 2.099 · similitud 91
Venta 3 Ambientes, C/cochera Para Dos Autos en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 150 m · 72 m² · 3 amb · 2000 · cocheraUSD 1.736/m²ajustado 1.296 · similitud 78
Venta Dpto. 3amb. con Balcón y Cochera. AmenitiesVilla Santa Rita · 90 m · 73 m² · 3 amb · 2020 · cocheraUSD 2.315/m²ajustado 1.601 · similitud 77
Departamento 3 Ambientes Al Frente con Balcón - Villa General Mitre - Apto CreditoVilla Gral. Mitre · 370 m · 73 m² · 3 amb · 1993 · cocheraUSD 1.918/m²ajustado 1.471 · similitud 73
Departamento Monoambiente en Villa Santa Rita a EstrenarVilla Santa Rita · 90 m · 73 m² · 1 ambUSD 1.363/m²ajustado 1.350 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EJORGE NEWBERYEscuela · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.