1 / 8 · 19 más en el avisoDepartamento en Villa Santa Rita
Av Nazca al 1900
Ficha
- Superficie total
- 81 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta 3 ambientes en villa santa rita proximo A entregarconsultar por opciones de financiaciónubicación: El emprendimiento emplazado sobre Nazca 1900, en el corazón de Villa Santa Rita. Zona de expansión del barrio con nuevos emprendimientos de categoría y excelente conectividad. Se destaca por su cercanía a principales avenidas cómo Av Juan B Justo y Av Gaona, acceso a múltiples lineas de colectivo ( 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135) características de la unidad: - Pisos de porcelanato en estar - comedor, pasillos y dormitorios- Cielorrasos de yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios- Cielorrasos de yeso suspendido en baños y pasillos- Revestimiento de porcelanato pulido rectificado en baños- Muebles de cocina melamínicos a medida con herrajes de aluminio- Anafe y horno eléctrico- Griferías y losa sanitaria de primera marca- Calefacción central por piso radiante con regulación individual- Agua caliente central con regulación individual- Puertas interiores de mdf, marco de chapa y doble contacto- Carpinterías en aluminio de alta prestación- Frentes de placard melamínicos- Previsión para aire acondicionado splitcaracterísticas del edificio: - Edificio compuesto de pb + 9 pisos. - Unidades monoambientes, 2 ambientes y 3 ambientes. - Cuenta con amplio local comercial en pb. Medidas aproximadas sujetas a finalización de obraCorredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes, Edificio en Esquina. Balcón TerrazaVilla Gral. Mitre · 90 m · 80 m² · 3 amb · 1972USD 1.575/m²ajustado 1.565 · similitud 91
Departamento 3 Ambientes, Edificio en Esquina. Balcón TerrazaVilla Santa Rita · 90 m · 80 m² · 3 amb · 1972USD 1.575/m²ajustado 1.565 · similitud 91
Venta Dpto. 3amb. con Balcón y Cochera. AmenitiesVilla Santa Rita · 20 m · 73 m² · 3 amb · 2020 · cocheraUSD 2.315/m²ajustado 1.979 · similitud 87
Venta 3 Ambientes, C/cochera Para Dos Autos en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 230 m · 72 m² · 3 amb · 2000 · cocheraUSD 1.736/m²ajustado 1.463 · similitud 80
Depto 2 Amb con Terraza Propia y CocheraPaternal · 260 m · 83 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 1.627/m²ajustado 1.441 · similitud 76
Departamento 3 Ambientes Al Frente con Balcón - Villa General Mitre - Apto CreditoVilla Gral. Mitre · 410 m · 73 m² · 3 amb · 1993 · cocheraUSD 1.918/m²ajustado 1.608 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJORGE NEWBERYEscuela · Nivel primario común · 90 m
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.