1 / 8 · 42 más en el aviso3 Ambientes a Estrenar con Terraza Propia de 24 m Cuadrados
Avenida Nazca 1500
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 89 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
LeLis® mais — 3 ambientes al frente con balcón corrido | Villa Santa RitaLeLis® mais es un desarrollo de baek & Co. ® ubicado en Av. Nazca 1524/30, en pleno corazón de Villa Santa Rita. Un proyecto contemporáneo que se integra al barrio uniendo tradición e innovación, con foco en la calidad constructiva, el confort y el respeto por el entorno residencial. Departamentos de 3 ambientes al frente, ubicados en el 5° y 7° piso del edificio. Están compuestos por un amplio living-comedor integrado a una cocina de concepto abierto, toilette de recepción y lavadero cerrado independiente. La zona privada se conforma por un dormitorio principal en suite con vestidor, un segundo dormitorio y un baño completo. Todos los ambientes tienen salida al balcón corrido de 8. 25m con vista al frente sobre Av. Nazca. superficiescubierta: 87. 39 m²Semicubierta: 12. 87 m²Total: 100. 26 m²valoresunidad 505 (5° piso): usd 246. 200Unidad 705 (7° piso): usd 253. 200Cochera: usd 22. 500amenitiesterraza secaSolariumParrillaCocheras disponibles (consultar) características generales del edificiomuros: placas de roca de yeso de alta densidad con aislación térmica y acústicaCielorrasos: aplicados y suspendidos de yesoPisos: porcelanatos pulidos y rectificados 80x80 cmRevestimientos: porcelanatos en baños y cocinasArtefactos sanitarios: inodoros, bidets y bañeras marca Ferrum o similarGriferías: monocomando con cierre cerámico marca fv o similarCocina: muebles completos con frentes laqueados blanco mate, mesada de granito Negro Brasil con bacha de acero inoxidable, horno y hornallas a gas empotrados, y extractor de acero inoxidableRefrigeración: preinstalación para splits y piso radiante por agua individualAgua caliente: caldera dualFrentes de placard: marcos de aluminio y melaminaCarpintería: puertas interiores con burlete perimetral y aislación acústica; ventanas de aluminio con doble vidriado hermético (dvh) ; puerta principal blindada con cerradura multipunto marca Samsungubicacióna metros de Av. Juan B. Justo, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, las estaciones Concordia y Nazca del Metrobús Liniers-Pacífico, locales comerciales, gastronomía y servicios. Un entorno puramente residencial con toda la conectividad urbana al alcance. Aviso Legal: Las imágenes, planos, descripciones y características presentadas tienen carácter ilustrativo y referencial, y pueden ser modificadas sin previo aviso. Las superficies detalladas son aproximadas; las definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado por el gcba. Las fechas de inicio de obra y entrega son estimativas, sujetas a posibles reprogramaciones por parte de la Dirección de Obra y al cumplimiento de procesos de aprobación por organismos municipales o competentes. Los precios publicados también pueden variar sin previo aviso. Se recomienda a los interesados verificar la información de forma fehaciente antes de concretar cualquier operación, solicitando, por sí o a través de sus asesores, la documentación respaldatoria correspondiente.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,7 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 3 Amb. de 100 m. con Lavadero y Cochera en Venta a Estrenar en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · misma dirección · 100 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.662/m²ajustado 2.433 · similitud 89
Venta Departamento 4 Amb Luminoso Balcon FrenteVilla Santa Rita · 250 m · 103 m² · 4 amb · 1975USD 1.602/m²ajustado 1.632 · similitud 76
Cuenca 1100 - Departamento de 3 Ambientes en Venta a Estrenar en FloresFlores · 450 m · 92 m² · 3 ambUSD 2.932/m²ajustado 2.799 · similitud 75
Hermoso Departamento de 3 Ambientes Al Frente con Dos Balcones y Cochera FijaVilla Santa Rita · 330 m · 87 m² · 3 amb · 2015 · cocheraUSD 2.057/m²ajustado 1.758 · similitud 74
Venta Departamento 3 Ambientes en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 450 m · 93 m² · 3 ambUSD 2.900/m²ajustado 2.774 · similitud 74
Departamento - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 450 m · 92 m² · 3 ambUSD 2.932/m²ajustado 2.799 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EQUINTINO BOCAYUVAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 730 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 720 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.