1 / 8 · 23 más en el avisoExcelente Departamento 4 Ambientes en Venta Al Frente con Doble Cochera – Villa Santa Rita
Alejandro Magariños Cervantes 2948
Ficha
- Superficie total
- 91 m²
- Cubierta
- 82 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 18 años (2008)
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 285.000 / mes
Descripción
Departamento 4 ambientes con 2 cocheras semicubiertas fijas ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, en un 3° piso al frente, este amplio y luminoso departamento se destaca por su funcional distribución y cómodos espacios. La propiedad cuenta con: - Living de generosas dimensiones, con salida a un amplio balcón al frente. - Cocina comedor independiente, con muy buen espacio de guardado y dimensiones cómodas para el uso diario. - Dispone de 3 habitaciones con placard empotrado, una de ellas en suite (actualmente sin griferías). - Baño completo y toilette de recepción, brindando mayor comodidad. El edificio posee una antigüedad de 18 años, cuenta con 7 pisos, 6 departamentos por piso y dos ascensores. Como espacio común, ofrece una terraza con parrilla. La propiedad se completa con dos cocheras fijas semicubiertas, un gran valor agregado en la zona. Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -0,8 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Impecable Departamento de 4 Ambientes Al Frente con BalconVilla Santa Rita · 260 m · 84 m² · 4 amb · 2009USD 2.131/m²ajustado 2.479 · similitud 78
Venta Departamento 4 Amb Luminoso Balcon FrenteVilla Santa Rita · 70 m · 103 m² · 4 amb · 1975USD 1.602/m²ajustado 2.181 · similitud 78
Hermoso Departamento de 3 Ambientes Al Frente con Dos Balcones y Cochera FijaVilla Santa Rita · 240 m · 87 m² · 3 amb · 2015 · cocheraUSD 2.057/m²ajustado 1.960 · similitud 76
Departamento 4 Ambientes + Dependencia - VentaVilla Santa Rita · 210 m · 97 m² · 4 amb · 1975USD 1.598/m²ajustado 2.195 · similitud 76
Departamento 4 Ambientes - con Balcon - Apto Credito HipotecarioVilla Santa Rita · 420 m · 84 m² · 4 amb · 2016USD 1.893/m²ajustado 2.019 · similitud 75
Venta 4 Ambientes en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 390 m · 81 m² · 4 amb · 2022USD 2.963/m²ajustado 3.046 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EQUINTINO BOCAYUVAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.