1 / 8 · 29 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes + Dependencia - Venta
Avenida Nazca 2000
Ficha
- Superficie total
- 97 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Leila Hecht. Luminoso y práctico departamento de 4 ambientes mas dependencia en Villa Santa Rita. Excelente departamento de 4 ambientes mas dependencia de servicio, de cómoda distribución y muy luminoso en todos sus ambientes. Ideal para familia numerosa. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con salida a un balcón corrido al frente, que aporta una excelente ventilación e iluminación natural. La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con salida al balcón corrido, y una habitación de servicio o escritorio con baño. Cuenta con doble circulacion. La cocina es amplia, con cocina a gas y espacio de guardado, complementada por un cómodo comedor diario independiente. La unidad dispone además de: Toilette de recepción. Baño completo con bañera. Habitación de servicio con baño completo con ducha. Lavadero independiente. Todos los ambientes cuentan con excelente luz natural, lo que brinda una agradable sensación de amplitud y confort. Ubicado en una de las mejores zonas de Villa Santa Rita, con una excelente conectividad y rodeado de todos los servicios: comercios, supermercados, colegios, espacios verdes y una amplia variedad de medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Las iimagenes de la publicacion son las originales Y luego estan decoradas con inteligencia artificial. medidas: living comedor: 7, 5 X 3, 10 mts. dormitorio escritorio empotrado: 2 X 3 mts. dormitorio principal: 2, 9 X 2, 9 mts. dormitorio sin balcon: 3, 2 X 2, 9 mt. cuarto servicio: 2, 3 X 2, 6 mts. baño completo grande: 1, 5 X 2 mts. baño servicio con ducha: 1, 6 X 1, 4 mts. lavadero: 6, 4 X 07 mts. cocina: 2 X 2, 4 mts. comedor diario: 2, 2 X 2, 7 mts. toilette de recepcion: 1. 2 X 1, 1. balcon 1, 14 X 7 mts. No olvides ver el video de la publicación! Si precisas vender para comprar te ayudamos a realizar la operación desde el principio hasta el final fácilmente. Además realizamos tasaciones sin cargo!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -13,9 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -3,2 % superficie · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Amb Luminoso Balcon FrenteVilla Santa Rita · 290 m · 103 m² · 4 amb · 1975USD 1.602/m²ajustado 1.588 · similitud 84
Excelente Departamento 4 Ambientes en Venta Al Frente con Doble Cochera – Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 210 m · 91 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 2.637/m²ajustado 1.920 · similitud 77
Departamento 3 Ambientes, Edificio en Esquina. Balcón TerrazaVilla Gral. Mitre · 50 m · 80 m² · 3 amb · 1972USD 1.575/m²ajustado 1.624 · similitud 71
Departamento 3 Ambientes, Edificio en Esquina. Balcón TerrazaVilla Santa Rita · 50 m · 80 m² · 3 amb · 1972USD 1.575/m²ajustado 1.624 · similitud 71
Departamento en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 50 m · 81 m² · 3 ambUSD 2.086/m²ajustado 2.135 · similitud 70
Impecable Departamento de 4 Ambientes Al Frente con BalconVilla Santa Rita · 470 m · 84 m² · 4 amb · 2009USD 2.131/m²ajustado 1.805 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJORGE NEWBERYEscuela · Nivel primario común · 130 m
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.