1 / 8 · 15 más en el avisoDepartamento 2 Amb. con Terraza en Venta - Villa Santa Rita
Belaustegui al 3500
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Villa Santa Rita. Departamento 2 ambientes con terraza privada. El mismo cuenta con: - 1 dormitorio de 3x3 con placard empotrado. - Living comedor. - Cocina. - Baño. - Lavadero. - Terraza. A 300 mts. Juan B. Justo. Amplio living comedor, espacio cómodo. Ubicado en primer piso. Bajas expensas. Consulte! ref. 6038-Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +12,5 % antigüedad · +1,5 % superficie · -1 % distancia al subte · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Venta en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 140 m · 38 m² · 2 amb · 1986USD 1.816/m²ajustado 1.940 · similitud 77
Dos Ambientes Venta, Villa Santa Rita, a EstrenarVilla Santa Rita · 320 m · 51 m² · 2 ambUSD 1.824/m²ajustado 1.873 · similitud 76
Departamento - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 480 m · 48 m² · 2 ambUSD 3.021/m²ajustado 3.049 · similitud 74
Cuenca 1100 - Departamento de 2 Ambientes con Balcón en Venta a Estrenar en FloresFlores · 480 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.959/m²ajustado 2.998 · similitud 73
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 480 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.959/m²ajustado 2.998 · similitud 73
Departamento en Venta en Floresta, Capital Federal, Buenos AiresFloresta · 410 m · 42 m² · 2 amb · 1980USD 1.619/m²ajustado 1.780 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EANDRES BELLOEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO PUERTAS DE SIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 520 m
- PPlaza Ciudad de UdineEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 790 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.