1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Villa Santa Rita Estrenar
Tres Arroyos al 3100
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Tres arroyos 3100, villa santa ritaventa departamento a estrenar. 2 ambientes segundo piso al frente. Balcón corrido al frente. 2 Aires acondicionados en cada uno de sus ambientes. Ambientes luminosos y amplios. Aberturas de pvcconsultar financiación Se vende conforme a las fotos. Distribución: • Living-comedor con salida a balcón• Cocina integrada• Dormitorio en suite con vestidor• Baño y toilette (uno en suite + uno de recepción) royal 1 – Especificaciones Técnicas• Edificio residencial a estrenar desarrollado por Royal Residencias• Composición: 6 niveles + planta baja• Tipología: semipisos (2 unidades por planta) • Total de unidades: 12• Cocheras: 3Características Constructivas y Terminaciones• Aberturas de pvc con dvh (doble vidrio hermético) • Pisos de porcelanato 120x60• Barandas de vidrio en balcones• Revestimientos de primera línea en baños y cocina• Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (roca, Hidromet) • Muebles de cocina (bajo mesada y alacena) bajas expensas por ausencia de amenitiesideal para vivienda O inversion Corredor Responsable Madeleine Sabrina Álvarez González cucicba cpi 9781
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,9 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · misma dirección · 60 m² · 2 ambUSD 2.250/m²ajustado 2.154 · similitud 89
Departamento - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 110 m · 64 m² · 2 ambUSD 3.094/m²ajustado 3.118 · similitud 86
Cuenca 1100 - Departamento de 2 Ambientes con Balcón en Venta a Estrenar en FloresFlores · 110 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.959/m²ajustado 2.843 · similitud 80
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 110 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.959/m²ajustado 2.843 · similitud 80
Departamento - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 110 m · 48 m² · 2 ambUSD 3.021/m²ajustado 2.892 · similitud 78
Venta Departamento 2 Ambientes Sta Rita Apto CredVilla Santa Rita · 450 m · 60 m² · 2 ambUSD 2.083/m²ajustado 2.090 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscuela · Nivel primario común · 350 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EINSTITUTO PUERTAS DE SIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Ciudad de UdineEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1,1 km
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.