Venta Departamento 2 Ambientes Sta Rita Apto Cred — foto 1 de 81 / 8 · 31 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Santa Rita

Venta Departamento 2 Ambientes Sta Rita Apto Cred

Emilio Lamarca 1000

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
60 m²
Cubierta
57 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Cocheras
0
Expensas
ARS 196.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Graciela Pousá venta departamento super 2 ambientes con balcón - barrio santa rita. listo para escriturar con entrega inmediata. amplio Y super luminoso! Dormitorio en suite con vestidor - cocina concepto abierto - baño compartimentado. A estrenar - en edificio premium - en barrio santa rita con terminaciones Y detalles. edificio de categoría - total luminocidad. Ubicado al contra frente - excelente! Emprendimiento: confort, calidad, solidez constructiva Y diseño. Departamento extraordinario de 2 ambientes super! Amplio living comedor con salida A balcón en contra frente - vista abierta. cocina integrada concepto abierto con gran desarrollo de mesada, mueble bajo mesada Y alacena, espacio para lavarropa- dormitorio en suite con vestidor - baño completo compartimentado - muy espacioso. Superficie total 59. 55 m2. sup Cubierta 56, 54 m2 - sup Semi cub 3. 01 m2 ( balcón) las expensas incluyen Aysa ( aguas) Observaciones: Las medidas definitivas serán las que resultan de planos finales de ajuste a obra. Atención zona oeste de C. A. B. A. !! En barrio villa santa rita vecino A villa del parque- montecastro - devoto - flores Y floresta. A pasos de metrobús de av. Juan B. Justo Y próximo A parador. Departamentos de amplias superficies, super luminosidad y vistas abiertas. Dptos con balcón al frente Ó al contrafrente- destacable ubicación en uno de los mejores puntos de accesibilidad de buenos aires. formas de pago: escritura Y fecha de entrega inmediata estimada 30 días. Emprendimiento en barrio villa santa rita, vecino A monte castro, villa del parque, villa devoto, A pasos de metrobús de av. Juan B. Justo próximo A parador Y A la av nazca. Consultar por ultimas unidades disponibles: 2 ó 3 ambientes con balcón. A estrenar. Frente ó contrafrente. Excelente departamento de 3 ambientes con 2 patios en 1° piso. Tipo casa. Departamento de 2 ambientes con dormitorio en suite, vestidor. Con terminaciones Y detalles de calidad total. Como se integra el edificio?? Hall de entrada edificio: lobby de acceso espacioso Y elegante. Cuenta con Servicio de portero visor y dos amplios ascensores de doble velocidad con puertas. automáticas. Cabina de acero inoxidable. Amplio palier en cada piso como punto de acceso a las distintas unidades. Planta baja - subsuelo Y entrepiso: Acceso peatonal y cocheras. Acceso a Cocheras: portones levadizos por control remoto. Un medio nivel subsuelo con gran espcio destinado A garage - T. 6 pisos de departamentos: 5 unidades por piso ( Dos al Frente y Tres al Contrafrente). Llamanos para coordinar visita Y elegir tu departamento A estrenar! Financiación hasta un 35 % del valor de esta propiedad A través de lendar. exclusivo para clientes re/max. Consultar simulador de préstamo.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.734/m²rango USD 1.519–2.147/m² · para esta superficie USD 91.166–128.819
+20 % vs. comparablesPide USD 125.000; los comparables ajustados implican USD 104.036.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,8 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Pedrito a 1,6 km (20 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 25, 34, 53, 166
65
Seguridad442 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
72
Escuelas9 en 800 m · la más cercana a 350 m
77
Espacios verdesPlaza del Corralón a 810 m · 0 en 500 m
23
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,3 km
86
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EANDRES BELLOEscuela · Nivel primario común · 350 m
  • EINSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENASEscuela · Nivel secundario común · 490 m
  • PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 810 m
  • PPlaza Ciudad de UdineEspacio verde · Plaza · 870 m
  • CComisaria Comunal 10Comisaría · 790 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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