Casa 5 Ambientes. | Lucio Correa Morales Al 2600 — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
Casa · Venta · Villa Soldati

Casa 5 Ambientes. | Lucio Correa Morales Al 2600

Lucio Correa Morales 2655. Entre Varela y Culpina

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
203 m²
Cubierta
203 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
55 años (1971)
Orientación
Sur
Cocheras
0

Descripción

Venta de Casa en Villa Soldati, Capital Federal. ¡Descubre una oportunidad única con Quintanar Baquero! El propietario ofrece facilidad de pagos. Te presentamos esta increíble casa en block con dos departamentos. En la parte trasera, encontrarás un espacioso departamento de 3 ambientes con cocina, baño y un patio, ¡esperando tu toque personal para renovarlo a tu gusto! En la parte delantera, disfrutarás de otro departamento de 3 ambientes con cocina comedor, sala de estar, dormitorio, patio, terraza y dos habitaciones adicionales. Con una superficie total de 433 m2 y 203 m2 cubiertos, este inmueble ofrece un amplio espacio para adaptarlo a tus necesidades y convertirlo en el hogar de tus sueños. No te pierdas esta oportunidad de inversión. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-597)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 618/m²rango USD 536–666/m² · para esta superficie USD 108.785–135.276
En línea con los comparablesPide USD 125.000; los comparables ajustados implican USD 125.487.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte4 líneas de colectivo en 300 m: 6, 76, 91, 115
65
Seguridad302 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
81
Escuelas15 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesAtahualpa Yupanqui a 340 m · 3 en 500 m
92
SaludHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,4 km
51
  • EISAAC BAKCHELLIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLEEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • PAtahualpa YupanquiEspacio verde · Cantero Central · 340 m
  • PMayor Bernardo AlberteEspacio verde · Cantero Central · 410 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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